办理房贷委托书通常需要遵循以下步骤和注意事项：
准备材料
委托人和受托人的身份证明（身份证、户口本等）。
房产证或购房合同等相关房产文件。
银行贷款申请表和贷款合同草案。
撰写委托书
明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号码和住址。
阐述委托事项，如房屋信息、贷款金额、还款期限等。
规定受托人的职责范围，如提交贷款申请、签订贷款合同、办理审批和还款等。
设定特殊情况下的处理方式。
委托书应由委托人亲笔签字并注明日期，受托人也需签字确认。
公证
根据需要，到公证处对委托书进行公证，赋予其法律效力。
银行审批
将公证后的委托书和其他贷款相关材料提交给银行。
配合银行进行贷款申请，如提供必要的个人财务信息。
签署合同
与银行签订正式的贷款合同。
后续跟进
按照合同约定进行还款。
如有需要，及时与银行沟通贷款进度和还款情况。
请确保所有步骤和文件都符合当地法律法规，并在必要时咨询专业律师或贷款顾问。
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