新房房产税的计算方法主要有两种：
从价计征
房产原值包括房屋、附属设备、具备房屋功能的地下建筑、地价等。
减除比例通常在10%至30%之间，具体由地方政府规定。
年税率一般为1.2%。
计算公式：`应纳税额 = 房产原值 × （1 - 减除比例） × 年税率`。
从租计征
适用于将房产出租的情况。
年租金收入作为计税依据。
税率一般为12%。
计算公式：`应纳税额 = 租金收入 × 年税率`。
请注意，这些信息可能会根据地方政府的具体规定有所变化，因此建议咨询当地税务机关获取最准确的计算方法和税率信息
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