物业评估费的计算方法如下：
确定物业费收费级别
根据物业的级别选择对应的收费标准。
计算物业费用
将物业的实际使用面积乘以对应级别的收费标准。
计算月度物业费
将步骤2得到的费用乘以月数。
计算年度物业费
将步骤3得到的费用乘以12个月。
此外，具体的收费标准还受到多种因素的影响，例如房屋的总价、物业的用途（如住宅、商业、写字楼等）、物业的地理位置、物业的装修情况、物业管理水平等。因此，在实际操作中，建议咨询当地的物价部门或专业的物业评估机构，以获取最准确的收费标准。
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