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物业管理费怎么计算
2024-12-24 17:54:31物业费的计算通常采用基础费和面积费相结合的方式，具体计算方式如下：基础费是每位业主每月固定的支出，无论房屋面积大小，都会收取。例如，某小区的基础费是100元/户。面积费是按照业主房屋的实际面积来计算，通常以每平方米的价格进行计算。例如，每平
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装修期间物业费应该怎么收
2024-12-24 13:19:02在装修期间，物业费的收取通常遵循以下原则：根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》，在房屋装修期间，由于屋内的水、电、气表已动，房屋不再属于空置房范围，因此应全额缴纳物业管理费。如果房屋在装修期间三表未动，即水、电、气表读数
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物业费拖欠如何处理
2024-12-25 17:50:02处理物业费拖欠问题，可以采取以下步骤：物业应首先尝试通过电话询问、上门走访等方式了解业主拖欠物业费的原因，并尽力解决问题。如果业主反映的问题是真实且物业服务企业能力范围内可解决的，应积极解决直至业主满意。解决问题后，若业主仍不交纳物业费，物
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物业评估费怎么算的
2024-12-24 17:59:58物业评估费的计算方法如下：根据物业的级别选择对应的收费标准。将物业的实际使用面积乘以对应级别的收费标准。将步骤2得到的费用乘以月数。将步骤3得到的费用乘以12个月。此外，具体的收费标准还受到多种因素的影响，例如房屋的总价、物业的用途（如住宅
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物业费怎么算的
2024-12-24 13:26:36物业费的计算通常采用基础费和面积费相结合的方式，具体计算方式如下：基础费是每位业主每月固定的支出，无论房屋面积大小，都会收取。例如，某小区的基础费是100元/户。面积费是按照业主房屋的实际面积来计算，通常以每平方米的价格进行计算。例如，每平
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如何拒缴物管费
2024-12-26 21:38:27拒缴物业费需要基于合法的理由，并且遵循一定的法律程序。以下是一些可能的情况，业主可以据此拒缴物业费：如果开发商没有通知业主办理交房，导致延迟交房，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。如果物业公司未与业主签订物业服务合同，业主可以拒交物业费。物
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怎么交物业费
2024-12-24 18:34:21物业费通常是根据您与物业管理公司签订的物业服务合同来交纳的。以下是交纳物业费的几个要点：物业费一般从您实际收房次月开始交纳，具体时间根据合同中的约定执行。物业费金额通常是根据您的产权面积和物业费的单价计算，即产权面积乘以单价再乘以12个月得
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物业费违约金怎么算
2024-12-24 13:33:31物业费违约金的计算通常遵循以下原则：首先依据业主与物业管理单位之间签订的《物业服务合同》中的违约金条款执行。如果合同中没有明确约定，或者约定的违约金过高或过低，可以参照相关法律规定的标准。通常违约金计算方式为物业费乘以逾期天数乘以日违约金利
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物业计入什么科目
2025-01-10 08:06:12物业服务的会计科目主要 取决于物业服务的性质和用途。以下是具体的分类和会计处理方式：物业服务收入物业服务可以按照收入法计算，归入应收账款或销售服务科目。如果物业服务包括多种服务，如清洁服务、维护服务、安全服务等，可以进一步拆分成不同的服务科目进行精确记账。管理费用企业（或个体工商户）缴纳的物业费，作
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物业费怎么算
2024-12-24 12:47:37物业费的计算通常采用基础费和面积费相结合的方式，具体计算方式如下：基础费是每位业主每月固定的支出，无论房屋面积大小，都会收取。例如，某小区的基础费是100元/户。面积费是按照业主房屋的实际面积来计算，通常以每平方米的价格进行计算。例如，每平
