购买车位需要准备以下手续和材料:
1. 购房合同原件及复印件;
2. 房地产产权证原件及复印件;
3. 购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件;
4. 购房合同上所有权人的私章;
5. 全额车位款(以购买当日公布的价格为准,可用银联卡支付);
6. 物业管理处开具的《地下车位认购登记单》;
7. 契税、印花税、维修基金等相关税费;
8. 如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续;
9. 产权人本人必须亲自到场签订《车位买卖合同》;
10. 如车位处于租赁状态,需提供承租人放弃优先购买的书面材料;
11. 如不能亲自到场办理过户手续,可委托他人办理,并提供公证委托书及相关身份证件。
购买车位后,通常还需要办理以下步骤:
缴纳相关税费;
办理车位产权证;
支付车位管理费并办理进户手续。
请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地房产交易中心或物业管理处获取详细信息
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