需要监理单位的项目包括以下几类：
国家重点建设工程：
这类项目通常对国民经济和社会发展有重大影响，包括基础设施、基础产业和支柱产业中的大型项目，高科技项目，跨地区并对全国或区域经济发展有重大影响的项目，以及对社会发展有重大影响的项目等。
大中型公用事业工程：
这类工程主要指规模较大、对社会公众有重要影响的工程项目，如供水、供电、供气、供热等市政和公用设施项目。
成片开发建设的住宅小区工程：
指在一个区域内集中建设的住宅小区，通常包括多栋住宅楼及配套的基础设施和公共设施。
利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：
这类项目需要接受专业的监理服务，以确保资金的有效使用和工程的质量。
国家规定必须实行监理的其他工程：
除了上述四类工程外，还有一些特定工程根据国家法规必须实行监理，例如项目总投资额在3000万元以上且关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目，学校、影剧院、体育场馆项目等。
此外，根据一些地方性的规定，总投资额在人民币三百万元以上的建设工程，以及涉及公众安全的桥梁、地下通道、燃气管道等项目也需要委托监理。
综上所述，需要监理单位的项目主要分为国家重点建设工程、大中型公用事业工程、住宅小区工程、外资工程和其他法定监理项目。具体是否需要监理，还需参照当地的具体规定和项目的实际情况。
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