湖北日报客户端讯（通讯员刘伟、吕绩）清晨的阳光洒在华容镇一期改造完成的小区里，新铺的透水步道上，70岁的张伯推着婴儿车，孙女在翻新的游乐区咯咯直笑。曾经坑洼的水泥地已变成花木环绕的休憩广场。“蜘蛛网电线入了地，燃气通了户，楼道还装了防滑扶手！”张伯指着粉饰一新的居民楼感叹。一期工程的“旧貌换新颜”尚在眼前，华容镇老旧小区改造的步伐已坚定迈向纵深。随着二期34个小区、106栋楼、惠及4996户居民的改造工程全面开工，这座滨江小镇正以更精细的“绣花功夫”，在一期经验基础上，穿针引线，精绘居民触手可及的新幸福。
系统升级“一张蓝图”织密二期改造网
4月18日招标落槌，4月23日正式定标——华容镇老旧小区二期改造工程按下了“快进键”。覆盖52.95万平方米的庞大工程，考验着治理的精度与协同的力度。在一期成功实践的基础上，二期工程进一步织密了“区级统筹、镇级调度、社区落实”的三级联动齿轮。“一期解决了‘谁来干’的问题，二期我们更聚焦‘如何干得更好、更协同’。”项目负责人展开规划图，二期34个小区的点位清晰标注。“我们深化一期‘打破壁垒、联动推进’的有效机制，住建、交通、城管等部门继续在‘基础类保安全、完善类提品质、提升类强功能’的统一标尺下同步发力，确保雨污分流、管线入地等群众最急迫的需求无缝衔接纳入二期改造清单，彻底告别过去可能出现的‘碎片化施工’。”
深化“点单”“三问三议”绣出更大同心圆
“改不改？居民举手表决；怎么改？议事会上定方案。”——这已成为华容老旧小区改造的金字招牌。在二期启动之初，一期验证有效的“三问三议”工作法（问需于民、问计于民、问效于民；改造前议方案、改造中议过程、改造后议评价）就被更广泛、更深入地应用。走进新街社区，社区党总支书记夏敬桥展示了一本厚厚的《民情需求册》：236条建议中，73%聚焦“燃气入户”和“污水管老化”，最终这两项被列为优先工程。“敲开居民门，倾听真心话”的环节在二期范围更广、力度更大，他翻动着记录册，在改造前，我们敲开12个小区、48栋、1573户门征集需求。同时，借鉴一期懿玮佳园小区居民代表全程参与的成功模式，二期多个小区居民也已积极报名，准备深度参与材料比选、施工监督等环节。“群众点单”的核心要义在二期得到延续和深化，确保改造精准对接民意，持续提升居民的参与感、获得感和满意度。
精准聚焦温暖“老和小”更显匠心
老旧小区改造，不仅要“好看”，更要“好住”，尤其要关照“一老一小”的切实需求。在一期改造中确立并验证了“路平灯亮、水畅气暖”八字标准和适老适小设施建设方向后，二期工程对此进行了更精细化的设计和部署。“改造不是涂脂抹粉，要直击痛点，更要传承经验、做得更好！”华容镇分管城建的副镇长王刚指着二期规划图上的“特别标注”说道。基于一期反馈和深入调研，二期方案对“一老一小”关怀再升级：所有规划中的儿童游乐区地面将严格采用环保软胶；健身区明确要求增设无障碍通道；楼道转角助力扶手、非机动车棚智能充电桩等一期广受好评的细节设计，成为二期的标配。尤为值得一提的是，一期利用边角地建起的“街心会客厅”大受欢迎，二期规划中已预留多处空间，计划复制这一成功模式，为居民创造更多温暖的公共交流场所。
从一期斑驳外墙变身彩绘文化墙，从泥泞小路升级为海绵步道，华容镇的“绣花针”已穿起民心线，绣出了和美的宜居画卷。如今，二期工程的全面开工，标志着这场贯穿“面子”与“里子”的城市更新行动进入深化阶段。它不仅仅是对34个老旧小区的物理更新，更是对一期成功经验的巩固、对治理机制的再优化、对居民需求响应的再深化。如何让文明与温情在更新中持续共生？答案就在那精心织就的三级联动齿轮持续运转的机制里，在那不断完善的“三问三议”工作法凝聚的民心里，在那对“一老一小”需求细致入微的二期规划蓝图中。华容正以绵绵用力的“绣花功夫”，在老旧小区的肌理上，继续精绣“住有优居”的温暖答卷，让万家灯火中的踏实暖意更加浓郁。
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