什么是建筑红线

100次浏览发布时间：2025-01-09 15:34:33

建筑红线，也称为“建筑控制线”，是指城市规划管理中用于控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。它旨在确保建筑物不会侵占道路用地，从而保障交通安全和道路畅通。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。

道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线，表示城市道路路幅的边界线，包括通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度，敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度，以及种植行道树所需的宽度。

建筑控制线是建筑物基底位置的控制线，一般情况下，道路红线即为建筑红线。但在某些情况下，为了使道路上部空间向两侧伸展，显得道路更加开阔，或为了公共建筑和住宅的退后布置，规划部门可能会在主要干道道路红线的外侧另行划定建筑红线。

建筑红线是建筑物的外立面所不能超出的界线，任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线的划定有助于合理规划城市道路两侧的空间，确保交通流畅，同时留出空间进行绿化和美化环境。

建议在设计和建设过程中，严格遵守建筑红线的相关规定，以确保城市的有序发展和居民的生活质量。