他项权证原件在哪里

100次浏览发布时间：2025-01-17 04:43:22

他项权证原件的存放位置主要取决于 贷款类型和还款情况：

在办理他项权证时，抵押人向房管部门申请，相关材料核实后，他项权证由抵押权人（通常是银行）持有。

等贷款还清后，抵押人从抵押权人手中领回他项权证，并到房地产交易中心注销产证上的抵押。

办理他项权证时，抵押人需要到房管所领件，他项权证由房管部门核发。

贷款还清后，抵押权人需要将他项权证交还给房主，房主凭此证到房管局换取房产证。

房产证抵押后，房产证原件通常仍会放在房主手中，上面会有抵押登记。

某些情况下，如果银行不押房产证，房产证可能一直由房主保管。

综上所述，他项权证原件在贷款期间由抵押权人（如银行）持有，贷款还清后，抵押权人会归还他项权证给房主，房主再凭此证到房管局办理注销抵押手续，最终他项权证会被收回。