关于您家没有契税证的问题,可以从以下几个方面进行解释:
两证合一
目前,房产证和土地证已经合并为一证,即不动产权证书。因此,原来的契税证可能已经包含在不动产权证书中,不需要单独办理。
完税凭证
交纳契税后,地税部门会出具契税的税收缴款书,这份文件可以作为缴费凭证,也是房管部门办理房产证的一部分凭证。
历史遗留问题
如果您的房子是二手房,且原房东已经缴纳了契税,那么您应该可以从原房东那里获取契税完税证明。如果原房东没有缴纳契税,您需要联系相关部门补办。
开发商或物业问题
如果您购买的是新房,可能是开发商没有给您办理契税证。这种情况下,您可以联系开发商咨询办理流程或补办手续。
遗失或未办理
也有可能是您或您的前房主在购房过程中遗失了契税证,或者没有及时办理。这种情况下,您可以到当地建委或房产交易中心查询并补办。
综上所述,您家没有契税证的原因可能是已经合并到房产证中,或者是因为历史遗留问题、开发商或物业未办理、遗失或未办理等原因。建议您先联系当地房管部门或建委,了解具体情况并采取相应的补办措施。
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