建筑工程开工需要以下证照:
土地使用证:
证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,包括国有土地使用证和集体土地使用证。
建设用地规划许可证:
确认建设用地符合国土空间规划和用途管制要求,并准予使用土地的法律凭证。
建设工程规划许可证:
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设项目需要办理的法律凭证。
建筑工程施工许可证:
建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件。
此外,根据具体情况可能还需要其他相关文件,例如:
供地方案审批:由国土资源部门审批。
防雷装置设计审核:由气象部门审核。
应建防空地下室民用建筑项目报建审批:由人民防空部门审批。
非重特大项目环评审批:由环境保护部门审批。
节能审查意见:由发展改革部门提供。
建设工程消防设计审核:由消防部门审核。
建设工程开工审查表:用于申请开工前各项准备工作及审批。
规划部门签发的建筑红线验线通知书:由规划部门签发。
在指定监督机构办理的具体监督业务手续:需要在指定监督机构办理。
经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件:需要经过建设行政主管部门审查批准。
建筑施工图审查备案证书:施工图需经过具有审图资质的第三方企业审核并加盖审图章。
施工组织设计审查合格证书:需要经过审查合格。
开工报告:需要提交开工报告。
竣工验收备案表:项目竣工后需要备案。
消防验收合格证书:需要消防验收合格。
安全生产许可证:需要具备安全生产许可证。
环境影响评价文件:需要提交环境影响评价文件。
建设工程质量检测报告:需要提交质量检测报告。
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