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业主收入指什么
2025-01-11 02:17:52业主收入主要 指业主从事物业管理和运营工作所获得的报酬。这包括通过投资购买物业或参与物业开发获得产权，进而通过出租、经营等方式获取的收益。此外，业主还可能通过参与物业管理决策、监督物业服务等方式获得相应的报酬。具体来说，业主收入可以包括以下几部分：工资收入：业主作为物业的管理者或运营者，可能会获得工
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楼上跑水
2024-12-25 17:01:12当您遇到楼上跑水的情况时，可以按照以下步骤进行处理：立即通知楼上的居民，要求他们检查并关闭水源，减少漏水量。拍摄漏水现场的照片或录像，作为后续处理证据。如果可能，立即关闭水闸，防止继续漏水。如果楼上居民无法及时解决问题，联系物业管理或专业维
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如何撤销业委会
2024-12-25 11:40:59要撤销业主委员会，您需要遵循以下步骤：根据《业主大会议事规则》，至少需要20%以上的业主联名提出书面建议来提议撤换业主委员会成员。将收集到的签名提交给业委会，并通知所有住户和业委管理人员，以便召开业主大会进行表决。在业主大会上，必须有过半数
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5月北京二手房成交超1.4万套，买卖双方价格博弈持续
2025-06-03 21:57:00“最近来看房的人，给的价格太低了。”方女士说，她本想今年上半年换房，但是房子卖不上预期的价格，只能再等等看。经历“小阳春”后，北京楼市进入了平稳期。5月北京二手房住宅网签14277套，同比上涨6.7%，环比回落8.30%。虽然市场整体维持平稳运行，但“以价换量”趋势明显。业内人士认为，当前北京二手房
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如何承揽电力工程
2024-12-25 22:43:42承揽电力工程通常有以下几种方式：发布招标公告：业主单位通过官方渠道发布招标信息。资格预审：审查投标企业资质，确保具备施工能力和管理经验。投标文件编制与提交：企业根据招标文件要求准备并提交投标文件。开标评标：业主单位组织开标和评标，根据评分标
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如何换物管
2024-12-25 15:10:15更换物业公司的步骤如下：由业主委员会或占建筑面积过半的业主提出更换物业的申请，并提前三个月通知原物业服务企业。讨论更换物业的必要性、合理性和可行性，公开原物业服务企业的工作情况、收费标准、服务质量等方面的评价，征集新的物业服务企业的候选名单
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物业监控怎么查
2025-01-06 16:50:16业主查看物业监控的流程如下：提出申请业主需要向物业公司提出申请，说明调取监控录像的原因和目的。例如，可能发生了盗窃、物品遗失、车辆剐蹭等事件，需要调取监控录像作为证据。同时，业主应提供必要的身份证明，如身份证、房产证等，以证明自己的业主身份和调取监控录像的合法性。联系物业管理处与物业管理处联系，了解
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合肥一小区业委会状告开发商，获赔65万元！这笔钱是否发给业主？
2025-02-26 20:56:00合肥政务区发能太阳海岸小区（又名太阳海岸花园）业委会因开发商未按照规划要求，少建设31个地面机动车位，一纸诉状将开发商告上了法庭。近日，此事迎来了新进展，经法院调解，开发商向业委会赔付了65万元。此前，该小区曾拿出公共收益给业主发红包，如今这笔钱是否会以同样的形式发给业主也引发关注。发能太阳海岸小区
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住宅楼开公司如何处理
2024-12-25 18:03:01在住宅楼内开设公司需要遵守以下法律法规和程序：《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果需要改变房屋用途，应征得有利害关系的业主同意。《治安管理处罚法》第五十八条和《噪声污染防治
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如何收房
2024-12-25 09:48:19收房的过程包括以下步骤：带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等。提前与开发商确认收房时间，避免在高峰期去收房。开发商和物业核验业主材料，确认收房流程。业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技
