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如何查土地性质
2024-12-25 10:47:12查询土地性质通常有以下几种方法：携带身份证到当地国土部门进行查询。出示有效身份证件并说明查询用途。提交申请和必要的证明材料。通过审核后获取土地性质信息。访问国家自然资源部门网站，如中国自然资源部官方网站，使用在线服务查询土地性质。利用在线地
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土地确权后如何转让
2024-12-26 10:31:57土地确权后，土地所有权仍然归国家或村集体经济组织所有，个人仅享有使用权和收益权，因此土地不能进行买卖，也无法办理过户登记手续。然而，在实际操作中，存在一些特殊情况下的土地转让：农民可以通过继承的方式将土地的承包权传给自己的子女或其他亲属。在
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购买土地需要多久
2025-01-17 14:50:54购买土地的时间主要取决于多个因素，包括交易的复杂性、当地政府的流程、以及买方和卖方的配合程度。以下是一个大致的时间预估：土地购买价款支付买方通常需要在合同签订后的几个工作日内将土地购买价款支付至卖方指定的账户。具体时间由双方协商并在合同中明确。国有土地使用权证及相关手续办理卖方需要在合同签订后的几个
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站用农民土地如何补偿
2024-12-25 19:42:57站用农民土地补偿应遵循以下原则和标准：按照土地原用途进行补偿。补偿应公平合理，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。土地补偿费：耕地补偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费：根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单
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耕地都包括什么
2025-01-11 11:32:28耕地是指用于种植农作物的土地，具体包括以下几类：熟地：指已经开垦并种植过农作物的土地。新开发地：指新近开发出来用于种植的土地。复垦地：指对废弃土地进行复垦，重新用于种植的土地。整理地：指对现有土地进行整理，改善其耕作条件，以便更好地种植农作物。休闲地：指用于轮歇、休耕的土地，包括轮歇地和轮作地。已垦
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占用耕地建房如何处理
2024-12-25 13:26:46占用耕地建房的处理方法主要包括：由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责，责令非法占用耕地的单位或个人退还非法占用的土地。在非法占用的土地上新建的房屋，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令拆除。可以并处罚款，具体金额
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房产年限到期后怎么办
2024-12-24 17:09:50根据中国现行的法律规定，房产年限到期后的处理方式如下：住宅建设用地使用权期限届满后，住宅可以自动续期，无需本人主动申请续期。《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。如果房屋符合使用条件并且经过相关部门的评估和审
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湖南娄底：盘活低效用地，“冷”土地正在“热”起来
2025-06-07 02:01:00央广网娄底6月6日消息（记者 王宇晨）夏日初长，娄底经开区一处沉寂多年的低效闲置用地正在上演“变身记”，从无人问津的啤酒公司废弃厂房，摇身一变成为两家高新技术企业的项目用地，正在火热施工。同样备受瞩目的，还有柳青路以西、古溪街南北两侧的一块用地，娄星产业开发区与原单位正式解除招商合同后，通过靶向招商
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农村土地如何过户
2024-12-25 22:26:27农村土地过户通常需要遵循以下步骤：双方身份证明（身份证、户口簿等）；土地使用权证和房产证原件；土地买卖合同或协议；村委会或国土资源管理所同意过户的证明；其他可能需要的文件，如房屋测绘报告等。双方到当地村委会或国土资源管理所提出过户申请；填写
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国土出让有哪些税
2025-01-13 03:13:53国有土地使用权出让涉及的税费主要包括以下几种：契税契税是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人需要缴纳的税种。契税的计税依据是土地权属转移合同确定的成交价格，税率一般为3%。印花税印花税是在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人需要缴纳的税种。土地使用证每本贴花
