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商业住宅需要交哪些税
2025-01-12 17:45:53购买商住房需要交纳的税费包括以下几项：契税首次购房且面积在90平米以下的，契税为房屋总价的1%；面积在90平米到144平米之间的，契税为房屋总价的1.5%；面积超过144平米或非首次购房的，契税为房屋总价的3%。印花税买方需缴纳房款的0.05%。增值税如果持有不满2年，需要交纳增值税及附加，税率为5
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地税怎么算
2024-12-24 19:06:08地税通常指的是地方政府征收的税种，其计算方法和税率因地区、政策等因素而有所不同。以下是一些常见的地税税种及其计算方式：计税依据为土地的面积和等级。计算公式为：应纳税额 = 土地面积（平方米） × 适用税额（元/平方米）。计税依据为房产的原值
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房地产增值税怎么算
2024-12-24 13:58:14房地产增值税的计算方法如下：对于一般纳税人销售自行开发的房地产项目，通常采用一般计税方法，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式为：```销售额 = （全部价款和价外费用 -
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微商如何交税
2024-12-25 18:28:07微商交税的具体方法如下：以企业或公司的名义进行纳税。需要缴纳增值税和企业所得税。如果不开发票，仅需缴纳企业所得税。如需开具发票，则需同时缴纳增值税和企业所得税。如果收益超过一定限额，需缴纳个人所得税。如果收益未超过限额，则无需缴税。 法律依
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哪些税为16%
2025-01-12 23:48:23当前适用16%税率的主要是 增值税。具体适用范围包括：销售货物：包括日常所需各类物资，从食品、衣物到家电、汽车等。提供劳务：包括建筑服务、咨询服务、技术研发服务等应税服务。无形资产转让：包括专利权、商标权、著作权等知识产权的转让或使用许可。不动产销售及相关服务：涉及房地产销售、房屋租赁、土地转让等。
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新注册公司如何报税
2024-12-25 11:44:09新注册公司报税流程通常包括以下几个步骤：领取营业执照后，30天内到税务局办理税务登记，获取税务登记证和组织机构代码证。根据公司行业和经营范围，了解应纳税种和税率。包括增值税、企业所得税、个人所得税等，以及社会保险费。包括增值税申报表、企业所
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居间合同怎么交税
2024-12-24 16:33:34居间合同涉及的税费主要包括个人所得税和增值税。以下是具体的缴税步骤和注意事项： 个人所得税居间合同费属于个人所得税中的劳务报酬所得。从居间合同费中扣除相关费用后得到的净额。确认扣除后的收入是否正确。根据应纳税所得额确定适用的税率，税率通常为
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北京征地补偿如何上税
2024-12-26 10:32:40北京征地补偿的税务处理根据相关法律规定和具体情形可能有所不同，但以下是一些基本的指导原则：根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税第45号），被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征
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卖房交多少税
2025-01-18 09:38:54卖房需要交纳的税费主要包括以下几种：个人所得税卖方需缴纳个人所得税，税率为房屋转让所得的20%或房屋交易价格的1%。具体税率取决于房屋持有时间、是否是唯一住房等因素。例如，如果房屋持有满五年且是唯一住房，则可以免征个人所得税。增值税卖方需缴纳增值税，税率为房屋转让价款的5.65%。但若房屋持有满两年
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电商如何交税
2024-12-25 13:31:34电商交税的方法如下：增值税：一般纳税人需要按照13%的税率缴纳增值税，但如果企业进销匹配，即进多少商品卖多少商品，可以入驻园区享受扶持政策，纳税时直接以收入纳税。企业入驻后，地方会对企业的增值税和企业所得税进行一定的扶持奖励，最高90%，最
