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经济适用房如何买卖
2024-12-25 09:16:03经济适用房的买卖需要遵守相关政策和规定，以下是详细的买卖流程和注意事项： 1. 已经住满5年的经济适用房出售价格：业主可以按照市场价格进行出售。综合地价款：出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。交易手续：需要凭契税完税凭证、房屋所
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买房税费怎么算
2024-12-24 13:07:28买房时涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、维修基金、交易手续费、产权登记费等。以下是具体的税费计算方式： 契税首套房：90平方米以下普通住宅按1%征收，90平方米以上至144平方米按1.5%征收，超过144平方米或非首套房按
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二手房所得税如何征收
2024-12-25 15:32:15在二手房交易中，个人所得税（个税）的征收通常由卖方负责缴纳。以下是二手房个税征收的相关信息：通常情况下，个税的税率为房屋转让所得的1%。如果无法提供完整的房屋原值凭证，税务机关可能会采用核定征收的方式，核定比例通常在1%-3%之间。个税的计
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安置房契税怎么算
2024-12-24 16:21:51根据提供的信息，关于安置房契税的计算标准如下：契税税率为1%。契税税率为1.5%。契税税率为3%。契税税率通常为4%。请注意，这些税率可能因地区而异，具体税率应以当地税务部门的规定为准。在计算契税时，通常需要考虑房屋的交易价格、面积以及是否
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房屋买卖契税如何计算
2024-12-26 15:34:33房屋买卖契税的计算方法如下：普通住宅：首次购买90平米以下，契税为1%；90平米以上，契税为1.5%；144平米以上，契税为3%。非普通住宅或非住宅：契税为3%。第二套房：契税为3%。应纳契税 = 成交价格 × 税率如果房屋成交价格明显低于
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契税什么时候给退
2025-01-10 08:02:41契税的退还时间主要取决于以下几个因素：退税申请时间：纳税人需要在规定的时间内提交退税申请。通常情况下，购房者在交房后的3至6个月内可以开始申请退税。税务部门审核时间：税务部门在接到退税申请后，通常会在30个工作日内完成审查核实并处理相关事宜。政策因素：某些特定情况下，如新政出台导致契税减免，纳税人可
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如何买车库
2024-12-25 12:18:53购买车库的步骤和注意事项如下：产权证-买卖双方身份证及复印件原始购买发票到房管局进行网签，并获取网签合同根据网签合同到地税局缴纳契税（约3%）凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续，资料齐全当天发证购买车位可能需要支付维修基金和契税等相关费用
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海南房产契税如何计算
2024-12-25 19:16:06海南房产契税的计算主要依据购房面积和是否为购买者的首套房。以下是详细的计算方法和税率：建筑面积小于90平方米：契税为总房款的1%。建筑面积在90-144平方米：契税为总房款的1.5%。建筑面积在144平方米以上：契税为总房款的3%。无论面积
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房子过户给未成年子女怎么办理
2024-12-24 14:29:19将房产过户给未成年子女，通常有以下几种方式：父母将房产无偿赠与未成年子女，需缴纳契税等费用。办理赠与公证，确保赠与合法性和真实性。携带身份证、户口簿、房产证、赠与合同等前往不动产登记中心提交过户申请。按照正常的房屋买卖流程进行过户，需签订房
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契税为什么交
2025-01-08 07:26:57契税是房产交易中的税费，用于保障不动产产权人的合法权益，并确保国家税收的正常运行。根据中国税法规定，契税的征收标准如下：1. 对于个人购买家庭首套住房，如果面积在90平米以下，契税按照房屋总额的1%征收；2. 如果面积在90平米以上但不足144平米，契税按照房屋总额的1.5%征收；3. 对于个人购买
