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经济适用房如何买卖
2024-12-25 09:16:03经济适用房的买卖需要遵守相关政策和规定，以下是详细的买卖流程和注意事项： 1. 已经住满5年的经济适用房出售价格：业主可以按照市场价格进行出售。综合地价款：出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。交易手续：需要凭契税完税凭证、房屋所
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交房时一般要交多少钱
2025-01-18 15:31:56交房时需要交纳的费用主要包括以下几项：房屋契税非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金商品房销售时，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果
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保障房怎么优惠
2025-01-06 16:48:10保障房的优惠政策主要包括以下几个方面：免征城镇土地使用税和印花税对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税以及购买人涉及的印花税予以免征。在商品住房等开发项目中配套建造保障性住房的，可按保障性住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税和印花税。
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什么是契税简单解释
2025-01-12 01:50:22契税是一种针对不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收的财产税。具体来说，当土地或房屋的产权从一个所有者转移到另一个所有者时，新业主（即产权承受人）需要按照契价的一定比例向国家缴纳契税。契税的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，并通过征税机关发放契证，作为合法的产权凭证。纳税人：转移土地、房屋权
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二手房所得税如何征收
2024-12-25 15:32:15在二手房交易中，个人所得税（个税）的征收通常由卖方负责缴纳。以下是二手房个税征收的相关信息：通常情况下，个税的税率为房屋转让所得的1%。如果无法提供完整的房屋原值凭证，税务机关可能会采用核定征收的方式，核定比例通常在1%-3%之间。个税的计
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买房税费怎么算
2024-12-24 13:07:28买房时涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、维修基金、交易手续费、产权登记费等。以下是具体的税费计算方式： 契税首套房：90平方米以下普通住宅按1%征收，90平方米以上至144平方米按1.5%征收，超过144平方米或非首套房按
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余杭契税位置在哪里
2025-01-17 06:07:02余杭契税的位置在 余杭区。具体缴纳地点可以是余杭区的税务局或房地产交易中心。建议您联系当地税务局或房地产交易中心以获取更详细的信息和最新的政策。
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房屋买卖契税如何计算
2024-12-26 15:34:33房屋买卖契税的计算方法如下：普通住宅：首次购买90平米以下，契税为1%；90平米以上，契税为1.5%；144平米以上，契税为3%。非普通住宅或非住宅：契税为3%。第二套房：契税为3%。应纳契税 = 成交价格 × 税率如果房屋成交价格明显低于
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安置房契税怎么算
2024-12-24 16:21:51根据提供的信息，关于安置房契税的计算标准如下：契税税率为1%。契税税率为1.5%。契税税率为3%。契税税率通常为4%。请注意，这些税率可能因地区而异，具体税率应以当地税务部门的规定为准。在计算契税时，通常需要考虑房屋的交易价格、面积以及是否
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契税什么时候给退
2025-01-10 08:02:41契税的退还时间主要取决于以下几个因素：退税申请时间：纳税人需要在规定的时间内提交退税申请。通常情况下，购房者在交房后的3至6个月内可以开始申请退税。税务部门审核时间：税务部门在接到退税申请后，通常会在30个工作日内完成审查核实并处理相关事宜。政策因素：某些特定情况下，如新政出台导致契税减免，纳税人可
