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商品房如何过户
2024-12-25 14:06:52商品房过户通常需要遵循以下步骤：买卖双方达成共识，签订房屋买卖合同。包括身份证、结婚证（如适用）、房产证原件和复印件、购房合同、房屋结算单等。根据房屋情况缴纳契税、印花税、个人所得税、交易费等税费。将准备好的材料提交至房产局，填写相关表格和
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为什么办不了房产证
2025-01-08 06:05:22办不了房产证的原因可能有很多，以下是一些常见的原因：规划验收不过关规划验收是办理产权证的重要环节，如果未能通过规划验收，则无法办理房产证。开发商违规建设，如擅自增加楼层或改变房屋用途，会导致规划验收不通过。五证不全办理房产证需要提供《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
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房产证怎么办理
2024-12-24 12:48:26房产证办理流程如下：开发商在商品房交付使用后60日内需向房地产行政主管部门提交权属登记资料。购房者可在入住两三个月后向开发商询问初始登记情况，或查询本地房地产交易信息网站。在《购房合同》中应明确约定开发商办理初始登记的时限及完成后的通知义务
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安置房如何判断户主
2024-12-26 10:17:15判断拆迁安置房的户主，可以遵循以下步骤：前往当地的不动产权登记中心进行查询。根据《中华人民共和国物权法》，不动产权利的设立、变更、转移和消灭都必须经过依法登记后才能产生法律效力。因此，产权证上注明的名字即为房屋的实际户主。若需要了解更详尽的
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北京房本丢失如何补办
2024-12-25 17:48:07北京房产证丢失的补办流程通常包括以下几个步骤：提交书面申请，说明房产证遗失的情况。提供身份证明，如身份证复印件（核验原件）。如果是房改房，提供原售房单位出具的已领证说明或同意遗失登记的证明。缴纳查档费用后，由房地局发出临时收据。进行内部查档
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楼房过户需要哪些手续
2025-01-12 19:50:23楼房过户需要以下手续：准备材料卖方需要准备好相关的房产证明文件，包括房产证、土地使用证等。买方需要准备好身份证、户口本等有效身份证明文件。双方还需签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格以及双方的权利和义务等内容。提交申请双方当事人持准备好的材料提交给房产局或相关部门，并填写相
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有房贷如何加老婆名字
2024-12-25 09:13:15如果您有房贷并且想要在房产证上加上您妻子的名字，通常需要遵循以下步骤：如果贷款尚未还清，您需要先与银行协商，看是否可以变更共同借款人，将您妻子的名字加入贷款人信息中。如果贷款已还清，您可以直接进行产权过户手续。您和您妻子的身份证原件及复印件
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房产证公证后如何过户
2024-12-26 15:30:55根据提供的信息，以下是房产证公证后过户的步骤：双方当事人的身份证明（身份证、户口簿、护照等）。房产证和公证书。房地产买卖合同书。如有抵押权，提交抵押权人同意的书面文件。如涉及法院强制转移，提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。确
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只有购房合同如何买卖
2024-12-25 18:39:49根据您提供的信息，如果您只有购房合同而没有房产证，买卖房屋可能会面临一些法律风险，因为房屋所有权的转让通常需要房产证作为法律依据。以下是一些可能的交易方式，但请注意，这些方法都需要开发商的同意，并且可能涉及额外的法律风险：您可以直接与开发商
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安置房要等多久
2025-01-17 13:34:55关于安置房的相关信息如下：临时安置期限临时安置期为 36个月，即从2020年3月15日至2023年3月14日止。产权年限安置房的产权年限一般为 70年，取得房产证后，产权为70年。房产证办理时间房产证办理时间大概需要 三到六个月，具体时间取决于相关部门的审批进度。交易限制安置房在取得房产证后，通常会
