-
夫妻一方死亡如何卖房
2024-12-25 20:35:31当夫妻一方去世，房产的出售需要遵循以下步骤：根据《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，在遗产分割时，应先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。如果去世一方没有其他法定继承人或者房产属于在世一方的个人财产，
-
房产原值如何确定
2024-12-25 11:06:24房产原值的确定通常遵循以下原则和步骤：房产原值通常包括购买土地、建筑物、装修等费用，以及购房过程中产生的各种税费。包括原土地申请运用费、建房申请费税、修建公司的修建费用、修建材料和装饰等的累计总和。包括原开发公司售房价格、契税、装饰等的累计
-
二手房中介如何找房源
2024-12-25 18:07:34二手房中介可以通过以下方法寻找房源：利用房产网站（如58同城、赶集、安居客、链家、房天下等）发布求购信息。通过社交媒体（如微信、微博）发布求购信息，与网友互动获取线索。与业主建立良好关系，获取他们出售房产时的推荐。与其他房产中介、开发商、评
-
按揭房离婚时怎么处理
2024-12-24 14:27:27在处理离婚时按揭房产的分割问题时，通常需要考虑以下几种情况：如果房产是在婚姻关系存续期间以双方名义购买的，并且由一方名义办理按揭，由一方偿还贷款，该房产通常被认定为夫妻共同财产。在离婚时，房产可以按照实际情况进行分割。如果双方无法协商一致，
-
房调是什么
2025-01-09 16:19:35房调通常指的是对房产状况的调查，它包括对房屋产权和用地的认证过程，分为房屋调查和房屋用地调查。具体来说，房产调查的内容可能包括：房屋的坐落、产权、产别、层数、所在层次、结构、用途、权源等信息；房屋产权界线示意图的绘制；用地的坐落、产权性质、等级、税费、用地人、使用权来源、四至、界标、用途分类、用地面
-
婚后共同房产如何分割
2024-12-25 14:53:13婚后共同房产的分割通常遵循以下步骤和原则：夫妻双方应首先尝试协商分割房产。如果双方能够就房产的分割达成一致，可以签订离婚协议，并办理房产分割手续。如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将根据具体情况，考虑照顾子女、女
-
贷款房如何分割
2024-12-26 09:04:11对于贷款房产的分割，通常需要考虑以下几种情况：产权归个人所有。房屋增值部分归个人所有。产权不变，但需对参与还贷的一方进行补偿。协商分割，协商不成可提起诉讼。法院判决时，可能会考虑房产的购房款来源、双方过错、保护妇女儿童权益等因素。无论房产证
