-
无房产证如何证明房子
2024-12-25 14:09:56无房产证的房屋可以通过以下方式证明其所有权：建房审批文件：如宅基地申请表、乡村建设规划许可证等，这些文件能提供建房人姓名、建房地址、面积等信息。购买材料发票或收据：提供购房合同、协议及建筑材料购买凭证，证明资金来源和建设过程。证人证言：邻居
-
夫妻离婚房子有贷款怎么处理
2024-12-24 13:34:53在夫妻离婚时，如果房产还在按揭贷款中，处理方式通常有以下几种：双方可以协商决定由一方取得房屋所有权并承担剩余贷款，同时给予另一方相应的经济补偿。也可以选择共同拥有房屋并继续共同偿还贷款，需明确各自在后续贷款偿还中的责任比例。将房屋出售，用售
-
房屋产权赠与如何办理
2024-12-25 19:24:50房屋产权赠与的办理流程通常包括以下几个步骤：赠与人与受赠人之间需要签订一份正式的赠与合同，这份合同将明确双方的权利和义务，并为后续的过户手续提供法律依据。根据相关法律规定，房屋赠与必须办理公证。赠与双方应携带原房屋所有权证和赠与合同，到房产
-
政府拆门面房如何补偿
2024-12-26 15:50:52门面房拆迁补偿通常包括以下几个方面：依据房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格进行补偿，由有资质的评估机构评估确定。包括因征收房屋造成的搬迁费用和临时安置费用，或提供周转用房。针对因拆迁导致的营业中断损失，根据实际经营损失或预期经营损失进
-
继承手续如何办理
2024-12-25 10:48:28继承手续的办理流程如下：通过专业评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等关键因素，给出准确的物业市值价格。申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理时需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机
-
如何证明房子是自己的
2024-12-25 12:20:54证明房子是自己的可以通过以下几种方式：房产证是证明房屋所有权最直接的证据。它包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，或者在一些地方可能是《房地产权证书》。如果房屋是通过购买所得，可以提供购房合同、协议以及付款记录（如银行转账记录、收据等），
-
房子附有违建如何过户
2024-12-25 17:30:22对于附有违建的房产过户问题，根据相关法律规定和实际操作流程，以下是主要的步骤和要求：如果房产存在违章建筑，首先需要处理违建问题。这通常包括向建设主管部门申请违建认定，并提交相关材料如建设方案、施工图纸等。如果违建被认定，相关部门可能会下达处
-
房子怎么算面积
2024-12-24 18:45:29房屋面积的计算方法主要有以下几种：通过测量房屋各个空间的长和宽，按照面积=长度×宽度的公式计算各个空间的面积，然后将所有空间的面积相加得到套内使用面积。测量所有墙体的长度和宽度，并相乘得到墙体面积，最后将空间总面积和墙体总面积相加得到房屋的
-
508地块动迁如何
2024-12-26 13:55:41关于508地块动迁的情况如下：508地块动迁是因为西洪路508号省二建公司地块项目建设需要。福州市鼓楼区人民政府拟征收该项目规划选址工作红线范围内国有土地上的所有房屋。货币补偿：选择货币补偿并放弃购买安置型商品房（或产权调换）的，公摊补偿面
-
期房是什么时候交契税
2025-01-10 05:29:04购买期房的契税通常在以下情况下缴纳：房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候：根据目前的主流操作模式，期房的契税一般被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候进行缴纳。购房者需要在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延而产生滞纳金。签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者取得其他具有土
