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房子附有违建如何过户
2024-12-25 17:30:22对于附有违建的房产过户问题，根据相关法律规定和实际操作流程，以下是主要的步骤和要求：如果房产存在违章建筑，首先需要处理违建问题。这通常包括向建设主管部门申请违建认定，并提交相关材料如建设方案、施工图纸等。如果违建被认定，相关部门可能会下达处
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房子怎么算面积
2024-12-24 18:45:29房屋面积的计算方法主要有以下几种：通过测量房屋各个空间的长和宽，按照面积=长度×宽度的公式计算各个空间的面积，然后将所有空间的面积相加得到套内使用面积。测量所有墙体的长度和宽度，并相乘得到墙体面积，最后将空间总面积和墙体总面积相加得到房屋的
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508地块动迁如何
2024-12-26 13:55:41关于508地块动迁的情况如下：508地块动迁是因为西洪路508号省二建公司地块项目建设需要。福州市鼓楼区人民政府拟征收该项目规划选址工作红线范围内国有土地上的所有房屋。货币补偿：选择货币补偿并放弃购买安置型商品房（或产权调换）的，公摊补偿面
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如何买卖二手房
2024-12-25 09:55:32买卖二手房通常涉及以下步骤：通过中介或网络平台了解房源信息。实地考察房屋及周边环境。确认房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。核实房屋是否有共有人，共有人是否同意出售。与卖方协商确定房屋价格。签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。支付购房定金，并
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房抵押贷款注意什么
2025-01-10 19:14:58在办理房屋抵押贷款时，您需要注意以下几点：还款方式明确还款方式，包括等额本息、等额本金和按月付息等，选择适合自身经济状况和还款能力的方式。贷款额度和期限根据购房需求和还款能力确定贷款额度和期限，合理规划还款计划。抵押物评估房屋抵押贷款需要对房屋进行评估，确定抵押价值，以便在贷款过程中确定贷款额度。信
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自建房离婚时如何处理
2024-12-25 16:07:08自建房在离婚时的处理方式通常取决于多个因素，包括房屋建造的时间、资金来源、双方对房屋的出资比例、是否有合法产权证明以及是否存在子女等。以下是一些基本处理原则：如果房屋是婚前由一方建造，且另一方没有出资，那么该房屋通常被视为该方的个人婚前财产
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动迁支票怎么买房
2025-01-22 01:33:30动迁支票用于购买新房的步骤如下：签订协议并登记购房人与拆迁户谈好条件，凭征收补偿协议、出让人房票及双方房票转让协议、房票转让申请确认书、双方身份证明等文件，去征收实施单位审核登记。实施单位出具受让人房票给购房者。使用特殊房票购房受让人与房地产开发企业签订《商品房销售合同》，并在《商品房安置购房资金证
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房屋继承协议书怎么写
2024-12-24 16:54:59房屋继承协议书应当包含以下基本要素：甲方（遗赠人）：包括姓名、住址、联系方式等。乙方（受赠人）：包括姓名、住址、联系方式等。房屋位置、面积、所有权证明等。甲方同意在去世后将房屋赠送给乙方。乙方应承担的义务，如支付生活费、医疗补助费等。甲方对
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房屋租赁合同如何填写
2024-12-26 10:13:18填写房屋租赁合同时，请遵循以下步骤和要点： 基本信息填写姓名性别民族住所联系方法姓名性别民族住所联系方法 房屋信息详细地址房屋结构建筑面积房产证号是否包含车位、院子或其他附属空间家具、家电等内部设施清单 租赁条款起止时间租赁期限长度（建议不
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怎么才算是无房户
2025-01-06 19:03:01无房户的认定标准如下：从未享受实物分配住房：包括租住或按房改政策购买公有住房。未享受政府或企业优惠政策解决住房：例如经济适用住房、定向开发建设商品房、限价商品房等。无房屋产权登记记录：没有已核发房屋产权所有权证和已进行房屋产权预告登记的房屋。无事实拥有房屋：实际拥有房屋产权但暂未办理房屋产权初始登记
