对于附有违建的房产过户问题，根据相关法律规定和实际操作流程，以下是主要的步骤和要求：
违建处理
如果房产存在违章建筑，首先需要处理违建问题。这通常包括向建设主管部门申请违建认定，并提交相关材料如建设方案、施工图纸等。
如果违建被认定，相关部门可能会下达处罚决定并要求拆除违建。
若违建可以采取改正措施消除对规划实施的影响，则限期改正并可能处以罚款。
若违建无法改正或拆除，政府组织有关部门可能会进行强制拆除。
房屋评估与测绘
在拆违或改正后，可委托专业机构进行测绘与评估，确认房屋的实际面积及是否符合规划手续。
过户条件
确认房屋面积符合规划要求且满足过户的其他条件，如合法建筑、符合土地规划要求、合法使用等。
土地使用权变更
办理土地使用权变更手续，更新房屋的登记信息与相关权证。
向国土资源部门申请，并提交产权证、土地规划许可等材料。
缴纳费用与审批
在办理土地使用权变更手续时，需要缴纳相关费用，并按照规定进行审批。
办理过户
审批通过后，可以办理过户手续，将房屋产权转移给新的所有人。
建议在办理过户前咨询专业人士，了解具体的法律规定和程序要求。需要注意的是，违建房产的过户问题可能因地区和具体情况而异，请以当地法律法规和实际情况为准
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