物业费的计算通常采用基础费和面积费相结合的方式，具体计算方式如下：基础费是每位业主每月固定的支出，无论房屋面积大小，都会收取。例如，某小区的基础费是100元/户。面积费是按照业主房屋的实际面积来计算，通常以每平方米的价格进行计算。例如，每平
拒缴物业费需要基于合法的理由，并且遵循一定的法律程序。以下是一些可能的情况，业主可以据此拒缴物业费：如果开发商没有通知业主办理交房，导致延迟交房，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。如果物业公司未与业主签订物业服务合同，业主可以拒交物业费。物
