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经济适用房土地出让金如何计算
2024-12-25 18:13:55经济适用房土地出让金的计算方式如下：土地出让金 = （当前市场价值 - 购买价格） × 70%产权人在取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。对于由集资建房或回迁房构成的经济适用房，交易时买方需支付3%的土地出让金
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土地出让金如何使用
2024-12-26 15:46:38土地出让金的使用遵循以下原则和规定：土地出让金应全部上缴财政，列入预算。土地出让金应直接缴入财政部门在银行设立的“土地出让金财政专户”。征地和拆迁补偿支出，如土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。土地开发支出，包括前期
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买房子70年产权期限过了怎么办
2024-12-24 17:36:12根据中国现行的法律规定，住宅用地的70年产权到期后，通常有以下几种处理方式：住宅建设用地使用权期限届满的，可以自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。业主需要在产权到期前向当地国土资源部门提交续期申请，并提供必要的资料
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土地出让金如何计算
2024-12-25 10:41:12土地出让金的计算通常有以下几种方法：土地出让金 = 土地面积 × 土地单价。土地单价根据土地性质、区位以及市场供需等因素确定。土地出让金 = 土地面积 × 土地单价 ÷ 规划允许建造的总建筑面积。若有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标
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安置房土地出让金如何计算
2024-12-25 18:09:49安置房土地出让金的计算遵循以下标准：如果被拆迁户原土地是在1990年5月19日之前取得的划拨国有建设用地使用权，土地出让金按照申办转让手续之日的标定地价的30%收取。如果被拆迁户原土地是在1990年5月19日或之后取得的划拨国有建设用地使用
