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卖写字楼要交多少税
2025-01-18 14:54:57出售写字楼需要交纳的税费包括以下几项：契税买方需缴纳契税，税率为成交价的3%-5%。卖方需缴纳契税，税率为成交价的3%。增值税增值税的征收标准为增值部分的5.5%。个人所得税卖方需缴纳个人所得税，税率为增值部分的20%。土地增值税土地增值税的税率根据增值额的不同而有所差异，大致在30%-60%之间。
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税金及附加怎么算
2024-12-24 13:22:51税金及附加是指企业在经营活动中应负担的相关税费，主要包括消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、车船税、城镇土地使用税和印花税等。以下是这些税费的具体计算方式：城市维护建设税计算公式：`城市维护建设税 = （实际缴纳增值税 +
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6%增值税明确碳交易税目，业界热议优化路径
2025-02-28 06:57:00国家税务总局近日明确，纳税人发生碳排放权交易、核证自愿减排量交易（两者以下统称为“碳交易”），应按销售“无形资产—其他权益性无形资产—配额”计算缴纳增值税，适用6%税率。这一举措被认为再次明确了碳交易的税目和税率，更有利于交易双方进行成本核算和定价决策。然而，将碳交易性质归类为“无形资产”并以此征税
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公司车辆转让如何交税
2024-12-25 16:53:54公司车辆转让的税务处理通常包括以下几个步骤：请专业评估师评估车辆市场价值作为交税基础。根据评估价值和适用税率计算增值税。如果售价超过原值，通常按4%征收率计算税额后减半征收。向税务部门缴纳计算出的增值税。根据收益情况申报并缴纳所得税。若签订
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人纳哪些税
2025-01-12 22:21:27个人需要缴纳的税种主要包括：个人所得税：针对工资、薪金、稿酬、奖金、经营所得、利息、股息、红利、财产租赁、财产转让、偶然所得等收入征收。增值税：购买商品和服务时支付，根据商品或服务的增值部分征收。城市维护建设税：基于增值税和消费税计算，用于城市公共设施建设。教育费附加：基于增值税计算，用于教育事业。
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如何计提增值税
2024-12-25 10:17:51增值税的计提通常遵循以下步骤和原则：根据销售货物或提供服务的收入及适用税率计算销项税额。根据购买货物或接受服务的支付金额及适用税率计算进项税额。应纳税额 = 销项税额 - 进项税额。如果销项税额大于进项税额，则差额为应纳税额。如果销项税额小
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工程税票怎么找
2025-01-06 14:59:49工程税票的获取方式如下：到工程所在地地税局办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》，并提供申请代开发票人的合法身份证件，付款方对建安劳务服务项目、单价、金额等出具的书面确认证明或建安合同，以及公司的税务登记证（副本）复印件。直接去税务局领取发票，并按照实际情况进行开具。发票都是税务局制作的，开具发票
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二手房大税怎么算的
2024-12-24 15:14:54二手房交易中的大税通常指的是土地增值税。其计算方式如下：```土地增值税 = 增值额 × 新项目定额减税率 × 速算扣除系数```其中，增值额是指房地产的评估价或成交价减去原购价和其他合理费用后的金额。新项目定额减税率和速算扣除系数会根据不
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进项税如何算
2024-12-25 21:15:49进项税额是指企业在购买货物或接受应税劳务时支付的增值税额，它可以从销项税额中抵扣。计算进项税额的基本公式是：```进项税额 = 不含税销售额 × 税率```其中，不含税销售额是指购买货物或接受劳务的金额，不包括增值税部分；税率是指适用的增值
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小规模季报哪些税
2025-01-13 09:05:25小规模纳税人季度需要申报的税种包括：增值税 ：这是最主要的税种，包括税务机关代开的增值税专用发票不含税销售额、小微企业免税销售额等。消费税：随增值税一起附征的税种。城市维护建设税：随增值税和消费税附征的税种。教育费附加：随增值税和消费税附征的税种。地方教育附加：随增值税和消费税附征的税种。印花税：虽
