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如何做日租房
2024-12-25 16:40:12开设日租房需要遵循以下步骤和注意事项: 准备工作确定要出租的房屋,可以是整套房子或单独房间。根据目标客户群体进行装修和布置,注重软装的搭配,避免硬装花费过多。 手续办理到当地工商所申领表格办理工商营业执照。到税务局办理税务登记证,可能需要办
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长沙发布物业收费新规,空置房实行阶梯式优惠,3月1日起施行!
2025-02-28 18:43:002月28日,长沙市发改委、住建局、市场监督管理局联合发布了《关于规范物业服务收费管理的通知》(下称《通知》)。就住宅小区在成立业委会前、成立业委会后的物业收费,以及空置房、保障性住房的物业收费等做出规定。本《通知》自2025年3月1日起施行,有效期五年。《通知》明确,业主大会成立之前的普通商品住宅前
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买的无证的房子怎么办
2024-12-24 18:10:16购买无证房屋存在多种风险,以下是一些建议来处理这种情况:首先,与开发商或卖方沟通,了解房屋的产权情况,并尽快完成产权过户手续。查阅相关法律法规,如《中华人民共和国城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例》,以便更好地维护自己的权益。如果沟通
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老旧房屋如何评估
2024-12-26 12:21:56老旧房屋的评估是一个复杂的过程,需要综合考虑多个因素。以下是一些常用的评估方法:建筑物历史:了解建筑物的年代、用途和历史改造记录,为后续鉴定提供背景信息。外观检查:对房屋内外的结构进行可视检查,包括墙壁、屋顶、地基、地面、梁柱等部位,以确定
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卖房子怎么写
2024-12-24 18:54:08撰写卖房合同时,您需要确保合同内容详尽、明确,并且符合当地法律法规。以下是一个基本的卖房合同模板,您可以根据实际情况进行调整:```房屋买卖合同甲方(卖方):[甲方姓名]性别:[甲方性别]身份证号码:[甲方身份证号码]住址:[甲方住址]乙方
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贷款买的期房如何交易
2024-12-26 14:28:36对于贷款购买的期房进行交易,以下是通常的步骤:买卖双方首先签订预售合同,确定购买事宜。确保房屋在房地产管理机关进行了预售登记。如果转让人未付清房款,需要取得房地产开发企业的同意。如果已付清房款,转让人需书面通知房地产开发企业并取得同意。转让
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首套房有什么税
2025-01-10 11:22:29购买首套房需要缴纳的税费主要包括以下几项:契税税率根据房屋面积有所不同。面积不超过90平方米的,税率为1%;面积超过90平方米的,税率为1.5%。对于120平方米以内的商品住房,可以减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房,则需要缴纳成交价4%的契税。如果购
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房子如何估价
2024-12-25 15:33:05房屋估价是一个综合性的过程,涉及多个因素和步骤。以下是房屋估价的基本流程和考虑因素: 房屋估价流程提供房产证、身份证、房屋面积、楼层和装修情况等基本信息。收集房屋的历史交易记录、现有租赁协议等。研究房产所在区域的房价走势。分析最近类似房屋的
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多久下发房屋征收决定
2025-01-18 03:51:25房屋征收补偿决定的下发时间并没有固定的标准,它 取决于具体情况。以下是一些可能的时间线和相关因素:一般流程房屋征收补偿决定通常是在房屋征收部门与被征收人无法在协议期内就补偿方案达成一致的情况下,由征收部门向市/县级政府申请,政府依法批准。这个决定过程的时间长短会根据具体情况的复杂程度而定,可能短则几
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租房子合同怎么写
2024-12-24 15:39:16房屋租赁合同甲方(出租方):_____________________身份证号码:_____________________住址:_____________________乙方(承租方):_____________________身份证号码