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北京使用权房如何交易
2024-12-26 15:36:46北京使用权房的交易流程如下：双方需签订书面协议，明确交易条款和条件。携带申请书、双方当事人的身份证明、公有住房租赁合同、共居人合同合租和共同意见书、房屋所有权证和共有人共同意见书等。双方当事人到当地房管局办理过户手续，修改户主姓名，不得委托
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农村宅基地如何过户
2024-12-25 11:44:26农村宅基地的合法过户需要满足一定条件并遵循一定的程序。以下是具体的过户步骤和注意事项： 基本条件必须拥有二处以上的农村住房（含宅基地），以确保转让后仍有住房保障。转让行为必须征得集体组织同意，并经过严格的审查和批准流程。必须为同一集体经济组
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上海使用权房如何交易
2024-12-25 14:54:41上海使用权房交易流程通常包括以下几个步骤：买卖双方需签订《上海市公有住房承租权转让合同》和《进出户情况表》。向公有住房出租人或委托的物业管理企业征询意见，并取得物业盖章的《上海市公有住房转让物业征询函》。到所在区房地产交易中心办理转让登记，
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农村老宅基地如何处理
2024-12-25 14:56:26农村老宅基地的处理方式有以下几种：村民在获得宅基地使用权后，可以依法申请建设住宅，需遵守国家和地方的建筑规范、土地利用规划及城乡规划等要求。建设过程中需获得建房许可证等相关手续。宅基地使用权人可以将宅基地上的房屋出租给他人，但不得将宅基地单
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七十年房产到期怎么办
2024-12-24 13:13:48根据中国法律，住宅用地的土地使用权期限是70年。当房屋产权到期后，通常有以下几种处理方式：住宅建设用地使用权期限届满后，原则上是自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。如果土地使用权到期，需要与产权单位联系，了解土地使
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未建房宅基地如何确权
2024-12-25 17:46:48未建房宅基地的确权流程一般包括以下几个步骤：收集与宅基地相关的权属来源证明文件，如土地使用证、规划许可证等，以证明你对宅基地的合法拥有权。向当地土地管理部门提交宅基地使用权申报表，并提供相关证明材料和权属来源证明。申报表中应详细填写宅基地的
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产权50年到期怎么办
2024-12-24 14:58:44根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的， 自动续期。这意味着，当房屋土地使用权到期后，无需进行额外的申请或续费，土地使用权将自动延续。同时，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则应依照法律规定办理。关于续期费用，虽
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外村人如何获取宅基地
2024-12-25 17:47:40外村人通常不能直接获取宅基地，原因如下：宅基地是农村集体土地，旨在保障本村村民的居住权益，其分配基于村民身份和集体成员资格。根据我国法律，宅基地所有权属于农村集体，只能由村集体分配给符合条件的本村村民使用。外村人可以通过合法继承房屋等方式暂
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房子产权到期了怎么办
2024-12-24 16:48:27根据中国现行的法律法规，住宅建设用地使用权期限届满后，通常有以下几种处理方式：住宅建设用地使用权期满后，根据《民法典》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权将自动续期。业主通常需要补交土地出让金，但费用通常较低，类似于成本价和市场价之间的
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农村土地到期如何处置
2024-12-25 17:50:06关于农村土地到期后的处置，根据《民法典》和相关法律规定，以下是主要的处理方式：住宅建设用地使用权期限届满后，原则上是自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。农村土
