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什么叫别除权
2025-01-09 19:39:12别除权是指 债权人因其债权设有物权担保或享有特别优先权，而在破产程序中就债务人特定财产享有的优先受偿权利。这种权利在破产程序中独立于普通债权，不受破产清算与和解程序的限制，但在重整程序中可能受到限制。别除权的优先受偿权源于债的担保物权，包括抵押权、质权、留置权等。具体来说，别除权具有以下特征：基于担
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什么是注册物权
2025-01-11 23:41:58登记物权是指 物权的设定、变更及终止须经登记机关登记才能产生相应法律效力的物权。例如，不动产物权就是一种典型的登记物权。与之相对的是非登记物权，这类物权的取得或丧失变更无需登记，只需交付即生效力。需要注意的是，登记物权通常需要遵循一定的法律程序，包括提交必要的文件、支付相关费用等，才能完成登记。此外
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传统物权包括哪些
2025-01-13 02:50:54传统物权主要包括以下几种类型：所有权不动产所有权动产所有权用益物权土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权地役权担保物权抵押权质权留置权这些权利允许权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。所有权是物权的基础，而用益物权和担保物权是从所有权派生出来的。
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哪些具备物权凭证
2025-01-13 08:43:29物权凭证是指证明物权人拥有物权的证明、单据、证书等书面形式的具象。常见的物权凭证包括：房产证：证明个人或机构对房屋的所有权，是不动产物权的重要凭证。土地证：证明个人或企业对土地享有使用权的证书。需要注意的是，土地所有权属于国家，土地证实际上是土地使用权证。提单：虽然提单是物权凭证，但空运提单不是物权
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质押和保证哪个优先
2025-01-16 06:22:22担保与质押的优先顺序主要 取决于是否进行了登记。以下是具体的优先顺序规则：已登记的抵押权优先于已登记的质押权：如果抵押权和质押权都已经进行了登记，那么已登记的抵押权将优先于已登记的质押权受偿。未登记的抵押权优先于质押权：如果抵押权未进行登记，而质押权已经设立，则未登记的抵押权将优先于质押权受偿。已登
