使用公积金支付首付款通常需要遵循以下步骤:
申请提取公积金
向公积金管理中心申请提取公积金,填写《个人提取住房公积金支付首付款预审表》及其他必要材料,如购房合同、贷款申请等。
审核与备案
公积金管理中心将预审表上传至住建局预售及网签备案管理系统中进行审批。
房地产开发企业到楼盘所在地公积金中心进行备案,填写相关申请表并加盖公章。
签订购房合同
申请人签订《商品房认购书》及《提取住房公积金支付购房首付款承诺书》。
提取公积金
申请人携带相关材料到购房地公积金中心提出申请,获取《提取受理回执》,公积金中心将冻结申请人账户资金。
网签备案
开发商对《商品房买卖合同》进行网签备案,并携带备案合同等材料到公积金中心申请提取手续。
资金划转
公积金中心根据承诺书约定将提取的公积金划入开发商的资金监管账户(期房)或收款账户(现房)。
请注意,以上步骤可能因地区政策不同而有所变化,建议咨询当地公积金管理中心或银行获取最新信息。
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