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土地如何交易
2024-12-25 12:42:24土地交易通常有以下几种方式：由人民政府土地主管部门发布招标公告。邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织投标。根据投标结果确定土地使用权者。政府发布拍卖公告，由竞买人在指定时间和地点公开竞价。根据出价结果确定土地使用权者。土地行政主管部门发布
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产权50年到期怎么办
2024-12-24 14:58:44根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的， 自动续期。这意味着，当房屋土地使用权到期后，无需进行额外的申请或续费，土地使用权将自动延续。同时，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则应依照法律规定办理。关于续期费用，虽
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如何区分商品房
2024-12-25 21:03:31商品房是指由具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，这类房屋在市场上按市场价出售，并且可以在市场上自由交易，不受政府政策限制。以下是商品房的一些主要特点：开发商通过出让方式取得土地使用权。商品
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地皮如何投资
2024-12-25 15:01:56投资地皮通常涉及以下步骤和注意事项： 1. 市场调研与选址了解区域发展潜力：研究目标区域的经济发展、人口增长趋势、交通便利性和周边设施。选择合适的地皮：考虑地皮的发展潜力和是否符合长期投资规划。 2. 法律咨询与尽职调查确保产权清晰：通过专
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小产权房以后怎么办
2024-12-24 16:42:03小产权房是指没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案的房屋。关于小产权房到期后的处理，根据不同的情境和政策导向，处理方式可能包括：如果小产权房的土地使用权到期后，国家没有其他规划，可以选择续期使用。只需补交土
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企业如何转让工业用地
2024-12-26 14:24:30企业转让工业用地需要遵循以下步骤和条件：出让人与受让人需协商一致，并签订书面转让合同。受让人需缴纳土地出让金。双方应依法变更工业用地和土地使用权的登记，并领取变更后的土地使用权证书。办理规划证、建房证等手续，到规划局、国土局、建设局办理。签
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无形资产土地如何摊销
2024-12-25 16:00:04无形资产土地摊销通常遵循以下步骤和原则：土地使用权作为无形资产，一般采用直线法进行摊销。摊销年限应根据土地使用权合同规定的使用年限确定。如果无法确定使用年限，根据税法规定，通常按10年摊销。年摊销额计算公式为：年摊销额 = 无形资产原值 /
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小产权房子到期怎么办
2024-12-24 17:09:34小产权房到期后的处理方式通常有以下几种：如果小产权房所在地区允许续期，可以向当地土地管理部门申请土地使用权续期。续期时可能需要补交土地出让金，具体金额和程序需遵循当地政策。小产权房土地使用权到期后，理论上可以将房屋进行转让，但这通常需要先解
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怎么买农用田
2025-01-06 16:29:31购买农田需要遵循以下步骤和注意事项：了解当地政策和法规在购买农田前，首先要了解当地的土地政策和法规，确保自己的行为符合法律法规的要求。这包括了解土地利用总体规划、土地用途限制、土地流转程序等。确定土地权属和价格确认土地的所有权人和土地使用权情况，了解土地的具体位置、面积、用途、价格及转让条件。确保土
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如何去农村买地
2024-12-25 16:51:38购买农村土地需要遵循一定的流程和注意事项，以下是一些关键步骤和建议：首先，需要查阅当地土地利用总体规划和土地利用现状图，了解土地使用范围、土地类型、面积、用途等情况。确保购买的土地具有合法的产权，避免因权属问题产生纠纷。可以通过查看土地证、
