第二套房产税如何征收

0次浏览发布时间：2024-12-25 14:30:00

第二套房产税的征收方法如下：

对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。

购买第二套房产的契税应为评估价的3%，评估价是指地税局根据房产评估系统评估出的价格，一般为市场价的60%左右。

纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，并在当年度内缴清应纳税款。

纳税人可以通过以下方式缴纳税款：

到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴税。

到就近的银行（如上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行等）使用银行卡或现金缴税。

登录华律网网站按照网上流程缴税。

建议：

纳税人在购买第二套房产时，应提前了解相关税收政策，确保按时申报并缴纳相应的税款。

可以选择通过网上或银行等便捷方式缴税，以节省时间和精力。