使用住房公积金贷款购买房产的步骤通常包括:
准备材料
购房合同或协议
首付款收据
身份证、户口本、结婚证(如适用)
公积金缴存证明
财产和收入证明
抵押物清单、权属证明及同意抵押的证明
购房全部价款一定比例以上的自有资金证明
相关部门出具的抵押物估价证明
保证人同意提供保证的书面文件和资信证明(如需要)
提交申请
向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。
审核过程
住房公积金管理中心对提交的材料进行审核。
查询个人征信报告。
安排评估机构评估房产价值。
签订合同
贷款审批通过后,签订《借款合同》和《抵押合同》。
办理抵押
到房管部门办理房屋抵押登记手续。
放款
公积金管理中心向银行出具《准予放款决定书》。
银行根据决定发放贷款,并划转至房产卖方指定账户。
还款
借款人按照约定按月还款。
请注意,具体流程可能因地区而异,建议直接咨询当地的住房公积金管理中心获取最准确的信息
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