房产遗产的分配方式主要有以下几种：
确权
定义：确认每个继承人在遗产房中的产权份额。
优点：操作简单，继承人可以明确自己在遗产房中的具体份额。
缺点：可能导致后续的使用和管理上的矛盾。
折价
定义：房子归某一个继承人所有，由取得产权的继承人支付折价款给其他继承人。折价款根据房子的市场价值及各继承人应得的继承份额计算。
适用情况：所有继承人同意，且需要法院批准。
拍卖
定义：将遗产房进行拍卖，拍卖所得款项按继承份额分配给各继承人。
适用情况：需要所有继承人同意，且法院批准。
折价补偿
定义：归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
适用情况：继承人之间达成协议，且考虑继承人的实际需求和利益。
共有
定义：分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权；按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
适用情况：继承人之间达成协议，且考虑继承人的实际需求和利益。
继承顺序
第一顺序：
配偶、子女、父母。
第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额
均等原则：
同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。
特殊照顾：
对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾，适当多分配一些遗产。
权利义务相一致：
多尽义务者多分，少尽义务者少分，不尽义务者不分。
适当照顾：
对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，可以分给他们适当的遗产。
建议
在实际操作中，继承人可以通过协商的方式确定具体的分配方式，如选择折价补偿或共有方法。如无法达成协议，可以寻求法律途径解决，法院会根据具体情况作出公平合理的判决。
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