成立物业管理公司需要遵循一定的条件和流程。以下是详细的步骤和要点：
1. 确定公司类型和名称
选择公司类型（如有限责任公司、股份有限公司等）。
确定公司名称，并进行核名。
2. 准备注册材料
股东身份证、法人身份证和注册地址的租赁协议。
公司章程、股东会议决议、法定代表人身份证明等。
注册资本证明（至少50万元人民币）。
物业管理专业人员及相关技术人员的职业资格证书。
验资证明材料（注资发票复印件）。
组织机构代码证书复印件、税务登记证等。
3. 提交申请
在线提交预申请，然后到工商局递交申请材料。
审核通过后，领取准予设立登记通知书。
4. 领取营业执照
携带准予设立登记通知书到工商局领取营业执照。
5. 刻印印章
凭营业执照到指定刻章点办理公司公章、财务章、法人章、合同章等。
6. 银行开户
办理企业银行账户开户手续。
7. 办理其他手续
税务登记、社会保险登记、环保手续、财务管理等。
8. 办理物业服务许可证（如适用）
根据当地政策，可能需要到物业行政主管部门申请办理物业服务许可证。
注意事项
确保所有材料的真实性和完整性。
遵守当地工商局和相关部门的规定和要求。
考虑咨询专业代理公司，以简化注册流程。
以上步骤和要点基于最新的信息，但具体流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地工商局或专业代理公司获取最准确的信息
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