办理房屋赠与手续通常包括以下几个步骤:
签订赠与合同:
赠与人与受赠人签订书面赠与合同,即赠与书,明确双方的权利和义务。
缴纳契税:
根据规定,房屋赠与需要缴纳契税。
办理公证:
房屋赠与合同通常需要进行公证,以确保合同的有效性。
办理产权转移登记:
双方需携带相关证件到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:
申请书
身份证件
原房地产产权证
赠与书及公证书
契税收据
房屋交付:
赠与人将房屋交付给受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
请注意,房屋赠与的具体流程可能因地区而异,建议咨询当地房地产管理部门获取最新信息。
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