美国租房中介怎么收费

100次浏览发布时间：2025-01-21 23:34:55

在美国租房过程中，租房中介的收费情况如下：

一般收费：通过中介租房，中介费通常是一年房租的12%到15%。

学生折扣：很多中介会提供学生折扣，学生可能砍价到10%左右。

申请费：在达成租房意向后，房东或公寓管理方一般会收取二、三十美元的申请费，申请费包括填写申请表及提供相关支持文件（如驾照、护照、SSN、学校录取通知书、I-20表等）。

卖方支付：在美国，房产交易的佣金通常由卖方支付，佣金率为房屋价格的6%。

买方支付：买家一般不需要向经纪人支付任何费用。

中介费上限：美国法律规定，无论中介向哪一方收取中介费，总费用不得超过一个月房租，否则视为违法。

建议

比较不同中介：在选择租房中介时，可以比较不同中介的收费标准和提供的服务，选择最适合自己的服务。

仔细阅读合同：在签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，了解所有费用及支付方式，避免后期产生不必要的纠纷。

考虑学生折扣：如果你是学生，可以询问中介是否有学生折扣，以节省费用。

这些信息可以帮助你更好地了解美国租房中介的收费情况，从而做出更合适的选择。