房产中介主要负责以下服务：
房屋的买卖与出租：
房产中介负责协助客户进行房屋的买卖和租赁，包括带看、收意向、签约和过户等环节。
按揭贷款的融资：
房产中介为客户提供按揭贷款的融资服务，包括协助客户申请贷款、提供贷款咨询服务等。
房屋银行管理：
房产中介可能涉及房屋银行管理相关的服务，尽管这一点在提供的文档中不是主要焦点。
提供置业投资建议：
房产中介根据市场行情和客户需求，提供专业的置业投资建议。
提供房地产信息、技术、政策法规：
房产中介为客户提供全面的房地产信息，包括市场行情、政策法规、技术细节等。
进行房地产评估：
房产中介结合估价经验和对影响房地产价格因素的分析，对房地产进行客观、合理的估价。
房地产经纪：
房产中介作为委托人提供房地产信息和居间代理业务，包括代拟合同、协助交易洽谈等。
代办房屋贷款和房地产登记：
房产中介负责办理买卖双方的产权过户手续，包括收集、报告和确认过户资料，代收代付应由客户支付的税费，并完成交易过户、户口迁移和房屋入住手续等事务。
市场行情判断：
房产中介对当前房地产交易市场的行情有一定了解，并进行信息发布和市场行情比较。
客户接待与咨询：
房产中介负责接待客户，提供专业的房地产置业咨询服务，并与业主建立良好的业务协作关系。
综上所述，房产中介在房地产交易中扮演着重要角色，提供全方位的服务以促成交易的顺利进行。建议在选择房产中介时，应重点考虑其服务范围、专业性和信誉度，以确保获得高质量的服务。
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