合法购买农村房屋需要满足以下条件：
购房者主体资格合法：
购房者必须是目标农村集体的成员。
售房者的主体资格合格：
售房者必须拥有对所售房屋的完整产权，并有权进行处分。
购房者符合申请宅基地的条件：
购买前名下无其他宅基地，遵守“一户一宅”原则。
买卖经过村民委员会同意：
农村房屋买卖需要得到村民委员会的批准。
房屋产权清晰：
确保房屋产权证上的名字与卖家吻合，无抵押或共有情况。
签订购房合同：
与卖方签订购房合同，并公证以确保交易合法性和安全性。
办理过户手续：
携带必要文件，如身份证、户口簿、房产证等，到房产管理局申请办理过户手续。
缴纳税费：
根据当地规定缴纳契税、土地使用税等相关税费。
请注意，不同地区可能有不同的具体规定和流程，建议在购买前详细了解当地的政策和法规。
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