成都取消限价房的原因主要涉及市场需求、政策调整以及市场活力等方面：
市场需求：
随着经济回暖和中长期城市发展规划的实施，成都市政府决定取消限售政策，以刺激市场。新购房者只需登记备案，便可在取得产权证后进行自由交易，这一政策迅速被市场解读为“欢迎购房者”的信号。
政策调整：
限售政策在过去的几年中曾被视为抑制楼市泡沫的一种手段，但随着市场环境的变化，针对性减轻政策限制显得尤为重要。取消限售可以提高市场的流动性，有助于各类投资者更好地配置资本。
市场活力：
取消新购房限售意味着购房者能够在购房后更快地进行资产流动，不再受限于销售限制，可以通过快速转售实现资金的周转。这一政策的推出旨在刺激市场活力，促进房地产交易的繁荣，尤其是在经济复苏期，市场的需求点燃了购房者的购房热情。
土地资源合理配置：
取消土地限价可以促进土地资源的合理配置，使土地的交易价格由市场决定，从而更好地反映土地的真实价值。这有助于激发企业投资热情，推动经济增长。
稳定房价：
虽然取消土地限价可能导致土地价格上涨，进而可能导致房价上涨，但通过市场供求关系来决定土地价格，反而有助于稳定房价，避免房价过快上涨。
吸引人才和资本：
取消购房限制可以吸引更多优秀人才和资本汇聚成都，进而带动城市经济的发展以及人口的有序流动，推动成都城市的繁荣昌盛和持续进步。
综上所述，成都取消限价房的政策是为了适应市场变化，刺激房地产市场活力，促进房地产交易的繁荣，同时优化土地资源配置，稳定房价，并吸引更多人才和资本，推动城市经济的持续发展。
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