-
房产证交税怎么算的
2024-12-24 14:32:13办理房产证时需要交纳的税费主要包括以下几项：对于个人出售不足2年的住房，需要按照销售额的5%全额缴纳增值税。对于购买2年以上的非普通住房，销售收入减去购买价款后的差额按照5%征收增值税。对于购买2年以上的普通住房，不需要缴纳增值税。在前5年
-
如何在农村买房子
2024-12-25 19:47:39购买农村房屋需要遵循以下步骤和条件：购房者必须是该农村集体的成员。农村村民一户通常只能拥有一处宅基地。房屋产权应清晰，无抵押、查封等法律纠纷。确认房屋是否已经进行了“初始登记”。与卖方签订购房合同，明确房屋的位置、面积、价格、产权等条款。提
-
农村老房如何办房产证
2024-12-26 16:22:38办理农村老房子房产证的流程通常包括以下几个步骤：确认房屋权属无争议。准备必要的文件，如土地证、建设工程规划许可证、验收合格证等。找正规评估机构对房屋进行评估，并承担评估费用。根据房屋评估价格和当地政策缴纳房产税、土地增值税等。将权属证明、评
-
公房拆是如何补偿
2024-12-25 11:30:26公房拆迁补偿通常遵循以下原则：通常按照1:1的比例进行补偿，即被拆迁房屋的面积与补偿面积相等。补偿款主要给予房屋所有权人。对于房屋承租人，补偿通常由公房所属单位负责，可能包括另行安排住房或直接给予补偿款。包括被征收房屋价值的补偿。搬迁和临时
-
公房有什么凭证
2025-01-11 03:29:22公房的凭证主要包括以下几种：《房屋所有权证》：这是公有房屋所有权的合法凭证，证明房屋的所有权归属。《房屋共有权证》：当房屋为多人共有时，会颁发此证，证明各共有人的所有权份额。《房屋他项权证》：在公有房屋设定抵押等情况下，会颁发此证，作为抵押权的法定凭证。《租用公房凭证》：这是公有居住房屋的出租人与承
-
离婚房贷未还清如何分割
2024-12-25 16:58:27离婚时房贷未还清的情况下，房产的分割通常有以下几种方式：夫妻双方可以协商确定房产归属和剩余房贷的偿还责任。如果双方达成一致，可以在离婚协议中明确房产归属和还贷问题。如果协商不成，法院会根据财产具体情况，考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则
-
重庆东站正式迈入联调联试阶段
2025-03-09 11:45:00第1眼TV-华龙网 重庆东站。中国铁路成都局集团有限公司供图3月9日，记者从中铁八局获悉，新建渝黔铁路重庆东站站房及配套综合交通枢纽工程CQDZZF-3标项目正式迈入联调联试阶段，标志着这一国家交通强国“站城一体化发展”试点项目取得了阶段性成果，为开通运营奠定了坚实基础。据悉，重庆东站地处重庆市南岸
-
危房怎么处理
2024-12-24 18:58:35处理危房通常遵循以下步骤：由专业机构对房屋进行安全鉴定，确定其结构稳定性和承载能力。观察使用：对可短期安全使用的房屋，采取适当安全技术措施后继续观察。处理使用：对可解除危险的房屋，采取适当技术措施后继续使用。停止使用：对无修缮价值且不影响安
-
共同共有房产如何除名
2024-12-26 14:34:36共同共有房产除名通常有以下几种方法：双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。办理赠与公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。双方当事人凭房屋所有权证、买卖合同等材料，按规定缴纳相关税费。如果是夫妻共有财产，需要配偶同意。
-
什么是一房两卖
2025-01-10 11:43:58“一房二卖”是指 同一套房产在没有完成所有权转移的情况下，被先后或同时卖给两个不同的买受人。这种行为不仅违反了房地产市场的交易规则，而且在法律上也是违法的。具体来说，一房二卖可能涉及以下几种情形：先后卖出：出卖人先后与两个不同的买受人订立合同，但只对后一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续
