-
法律追认什么意思
2025-01-12 02:12:23法律追认是指 事后认可的行为，具体指法定代理人对限制民事行为能力人超越其行为能力与他人订立的合同加以承认，从而使该合同从效力待定变为有效力的行为。追认权是一种形成权，追认行为是一种单方法律行为，对效力待定行为的承认或拒绝均取决于本人单方意志，无需征得行为人或第三人的同意。追认主要发生在以下情形：限制
-
双方异地如何签合同
2024-12-25 19:04:34当双方异地时，签订合同可以通过以下几种方式进行：双方可以通过专门的电子合同平台或电子邮件等方式签署合同，使用可靠的电子签名技术确保合同的真实性和完整性。确定合同内容后，一方签字或盖章后邮寄给对方，对方收到后签字或盖章再邮寄回原方。双方通过传
-
合同如何编写
2024-12-26 19:35:57编写合同时，请遵循以下步骤和要点： 标题明确合同名称，例如“某建筑工程施工合同”。 当事人信息包括双方当事人的名称、地址、联系方式和身份证号码。 正文 1. 合同目的和理由明确合同的目的和理由，例如“现对有关事项达成协议如下”。 2. 标的
-
怎么申请房贷
2024-12-24 18:37:55申请房贷通常需要遵循以下步骤：有效身份证明（身份证、户口本等）；收入证明（工资单、税单等）；购房合同意向书或协议；抵押物清单、权属证明及处分权人同意抵押的证明；住房公积金贷款证明（如有）；其他银行要求的文件或资料。向银行或银行指定的律师事务
-
什么定金能退还
2025-01-11 07:29:54定金在特定情况下是可以退还的。以下是一些可能导致定金退还的情形：主合同无效：如果主合同被判定为无效，那么在合同签订时给付的定金应当退还。收取定金一方违约：如果收取定金的一方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行或合同目的无法实现，那么应当双倍返还定金。双方协商解除合同：如果双方协商一致解除合同，并且
-
如何出定金
2024-12-25 14:17:02出定金的方式如下：定金应当以书面形式约定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金
-
签合同定金是哪个定
2025-01-16 04:44:51签合同中的定金通常指的是“定”字，这个“定”字具有法律效力，用于约束双方履行合同。如果给付定金的一方不履行合同义务，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定
-
怎么网签购房合同
2024-12-24 15:58:27网签购房合同通常遵循以下步骤：购房者在选定房屋后，与开发商或卖家进行平等协商，确定购房意向。双方将正式合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，并上报房地产市场信息网。签约成功后，打印出正式的合同文本，双方履行签字手续。打印的份数依据付款方式
-
房价上涨卖方如何违约
2024-12-26 11:13:17房价上涨时，卖方可能因各种原因违约，以下是几种常见的违约情形及处理方式：卖方可能以家人反对或不去银行解押为由拒绝履行合同。处理方式：买方可以要求卖方按照合同约定履行义务，或解除合同并要求赔偿损失。卖方可能将房屋直接卖给出价更高的第三方，并办
-
为什么物业不给看合同
2025-01-08 11:58:56物业不给看合同可能有以下几个原因：合同不规范：如果租房合同内容复杂、术语难懂，可能导致物业难以理解和审核租户信息，因此物业可能认为合同不规范。租赁时间冲突：物业在管理房屋时可能有自身的计划和安排，如果租户的租赁时间与物业的计划冲突，物业可能不同意租赁时间。业主知情权：物业服务合同通常由业委会与物业签
