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房屋买卖契税如何计算
2024-12-26 15:34:33房屋买卖契税的计算方法如下：普通住宅：首次购买90平米以下，契税为1%；90平米以上，契税为1.5%；144平米以上，契税为3%。非普通住宅或非住宅：契税为3%。第二套房：契税为3%。应纳契税 = 成交价格 × 税率如果房屋成交价格明显低于
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安置房契税怎么算
2024-12-24 16:21:51根据提供的信息，关于安置房契税的计算标准如下：契税税率为1%。契税税率为1.5%。契税税率为3%。契税税率通常为4%。请注意，这些税率可能因地区而异，具体税率应以当地税务部门的规定为准。在计算契税时，通常需要考虑房屋的交易价格、面积以及是否
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契税什么时候给退
2025-01-10 08:02:41契税的退还时间主要取决于以下几个因素：退税申请时间：纳税人需要在规定的时间内提交退税申请。通常情况下，购房者在交房后的3至6个月内可以开始申请退税。税务部门审核时间：税务部门在接到退税申请后，通常会在30个工作日内完成审查核实并处理相关事宜。政策因素：某些特定情况下，如新政出台导致契税减免，纳税人可
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如何买车库
2024-12-25 12:18:53购买车库的步骤和注意事项如下：产权证-买卖双方身份证及复印件原始购买发票到房管局进行网签，并获取网签合同根据网签合同到地税局缴纳契税（约3%）凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续，资料齐全当天发证购买车位可能需要支付维修基金和契税等相关费用
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海南房产契税如何计算
2024-12-25 19:16:06海南房产契税的计算主要依据购房面积和是否为购买者的首套房。以下是详细的计算方法和税率：建筑面积小于90平方米：契税为总房款的1%。建筑面积在90-144平方米：契税为总房款的1.5%。建筑面积在144平方米以上：契税为总房款的3%。无论面积
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房子过户给未成年子女怎么办理
2024-12-24 14:29:19将房产过户给未成年子女，通常有以下几种方式：父母将房产无偿赠与未成年子女，需缴纳契税等费用。办理赠与公证，确保赠与合法性和真实性。携带身份证、户口簿、房产证、赠与合同等前往不动产登记中心提交过户申请。按照正常的房屋买卖流程进行过户，需签订房
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契税为什么交
2025-01-08 07:26:57契税是房产交易中的税费，用于保障不动产产权人的合法权益，并确保国家税收的正常运行。根据中国税法规定，契税的征收标准如下：1. 对于个人购买家庭首套住房，如果面积在90平米以下，契税按照房屋总额的1%征收；2. 如果面积在90平米以上但不足144平米，契税按照房屋总额的1.5%征收；3. 对于个人购买
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房产赠与如何办理
2024-12-25 10:29:47房产赠与的办理流程通常包括以下几个步骤：赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须办理公证。受赠人凭原房屋所有权证和赠与书，按规定缴纳契税，领取契证。受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交必要的文件，如申
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如何办理房屋赠与手续
2024-12-25 15:51:45办理房屋赠与手续通常包括以下几个步骤：赠与人与受赠人签订书面赠与合同，即赠与书，明确双方的权利和义务。根据规定，房屋赠与需要缴纳契税。房屋赠与合同通常需要进行公证，以确保合同的有效性。双方需携带相关证件到房地产管理机构申请房产变更登记，并提
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二手房买卖税费怎么算
2024-12-24 13:08:06二手房买卖税费包括以下几种：买方需缴纳契税，税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米及以下的首套房契税税率为1%，90平方米以上的首套房契税税率为1.5%；非普通住宅和第二套房的契税税率均为3%。卖方需缴纳增
