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重庆房产税如何征收
2024-12-25 12:04:28重庆房产税的征收方式主要有两种：依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。依据房产出租的租金收入计算缴纳，税率为12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，如果用于居住，可以暂减按4%的税率征收房产税。具体的税率和计
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营改增后租金如何交税
2024-12-25 17:39:08营改增后，个人出租不动产的税收主要包括以下几项：出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。出租非住房：按照5%的征收率计算应纳税额。按照“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。通常按照租金收入的4%缴纳房产税。包括城市维护建设税、
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房产税如何征收标准
2024-12-25 10:54:34房产税的征收标准主要依据房产的原值或租金收入，并存在一定的减除幅度和税率。具体标准如下：计税依据：房产的原值减去10%至30%后的余值。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，如浙江省规定为30%。税率：按房产余值计征的年税率为1.2
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二套房房产税如何计算
2024-12-25 16:08:34二套房的房产税计算遵循以下公式：```年应纳房产税税额 = 新购住房应征税的面积 × 新购住房单价 × 70% × 税率```其中：面积：指的是新购住房的建筑面积。单价：指的是新购住房的市场评估价或者核定的计税价格。70%：指的是从房产原值
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从租计征房产税怎么算
2024-12-24 12:59:53房产税的征收方式主要有两种：从价计征和从租计征。计算公式：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率1.2%计税依据：按照房产的原值减除一定比例后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度
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深圳房产税如何征收
2024-12-25 12:43:18深圳房产税的征收方式主要基于房屋的计税余值或租金收入，具体征收标准如下：计税依据：房产的原值减去一定比例后的余值。税率：根据房屋面积和是否为首套房，税率有所不同。对于第一次购房者：面积在90平米以下，税率为1%。面积在90-144平米之间，
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房地产企业房产税如何征收
2024-12-25 18:08:04房地产企业在征收房产税时，主要遵循以下规定：房产余值计算公式为：房产原值 × （1 - 10% 至 30%）。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。税率为1.2%。以房产租金收入为计税依据。对于个人按市
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房产税如何做账
2024-12-25 11:03:52房产税的缴纳可以通过以下步骤进行会计处理：会计分录：借记“税金及附加——房产税”科目，贷记“应交税费——应交房产税”科目。解释：在这个环节，企业根据房产税的计税依据（如房产原值或租金收入）和税率，计算出应缴纳的房产税金额。其中，“税金及附加
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国外房产税如何征收
2024-12-25 17:13:06国外房产税的征收情况因国家而异，但通常由地方政府负责征收，用于地方政府的预算支出，如教育、公共服务等。以下是一些国家房产税征收的概述： 美国征收主体：地方政府税率：通常在1%到3%之间，不同州及县有不同的税率。评估：每年评估房产市场价值，反
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房产税会计分录怎么做
2024-12-24 13:01:40房产税的会计分录主要包括计提房产税和缴纳房产税两个环节。以下是具体的会计分录方法： 计提房产税当企业计算出应缴纳的房产税金额时，会计分录如下：```借：税金及附加——房产税贷：应交税费——应交房产税``` 缴纳房产税当企业实际缴纳房产税时，
