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政府拆门面房如何补偿
2024-12-26 15:50:52门面房拆迁补偿通常包括以下几个方面：依据房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格进行补偿，由有资质的评估机构评估确定。包括因征收房屋造成的搬迁费用和临时安置费用，或提供周转用房。针对因拆迁导致的营业中断损失，根据实际经营损失或预期经营损失进
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继承手续如何办理
2024-12-25 10:48:28继承手续的办理流程如下：通过专业评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等关键因素，给出准确的物业市值价格。申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理时需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机
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民间房屋抵押如何办理
2024-12-25 16:32:06民间房屋抵押的办理流程如下：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合金融机构的贷款范畴，接着需要准备相应的资料。个人房屋抵押贷款需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所
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房屋过户契税怎么算的
2024-12-24 17:47:39房屋过户契税的计算遵循以下规则：房屋面积小于或等于90平方米时，契税率为1%；房屋面积大于90平方米时，契税率为1.5%。房屋面积小于或等于90平方米时，契税率为1%；房屋面积大于90平方米时，契税率为2%。无论是首套房还是二套房，契税率均
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深圳棚改如何补偿
2024-12-26 12:02:37深圳棚改的补偿方式主要包括以下几种：按照被征收房屋的市场价值进行补偿。补偿款包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。按照一定比例进行产权调换，如1:1.2或1:1.5。产权调换房屋可以是期房，并有一定的临时安置期限。包括
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新房为什么要备案
2025-01-08 09:40:27新房备案是为了规范房地产市场的交易行为，保护购房者的合法权益，并防止开发商进行不正当的商业行为，具体原因包括：防止一房多卖：备案可以确保一套房屋只能卖给一个买家，避免因开发商将同一房源多次出售而给购房者带来的经济损失。规范开发商行为：备案制度对开发商的售房行为进行合理审查，促使开发商按章办理产权证，
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房屋他项权证怎么办理
2024-12-24 15:10:48房屋他项权证的办理流程如下：办理人首先需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表，并根据申请表中的相关要求进行认真填写。填写完房屋他项权证申请表之后，办理人要到借款的银行进行盖章。银行在同意盖章后，会将房屋的抵押合同和借款合同交
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高压线的民房如何解决
2024-12-25 20:46:05当民房位于高压线附近时，可以采取以下措施解决问题：确保房屋与高压线保持一定的安全距离，通常垂直距离不小于6米，具体距离可咨询当地电力部门。增加隔离设施，如种植树木或建造屏障，以降低电磁场对房屋的影响。与电力部门沟通，了解相关规定和要求，并遵
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房子如何分界
2024-12-27 11:33:59房屋的分界通常依据以下几个原则和方法：这些证书是确定房屋所有权及其边界的法律依据，上面会详细列出房屋的实际范围及边界位置。包括建房申请、审批报告等，这些文件记录了房屋的规划和边界信息。这些文件能够清晰地展示房屋建设的具体规划和范围，是确定房
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如何证明房子是自己的
2024-12-25 12:20:54证明房子是自己的可以通过以下几种方式：房产证是证明房屋所有权最直接的证据。它包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，或者在一些地方可能是《房地产权证书》。如果房屋是通过购买所得，可以提供购房合同、协议以及付款记录（如银行转账记录、收据等），
