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怎么才算是无房户
2025-01-06 19:03:01无房户的认定标准如下：从未享受实物分配住房：包括租住或按房改政策购买公有住房。未享受政府或企业优惠政策解决住房：例如经济适用住房、定向开发建设商品房、限价商品房等。无房屋产权登记记录：没有已核发房屋产权所有权证和已进行房屋产权预告登记的房屋。无事实拥有房屋：实际拥有房屋产权但暂未办理房屋产权初始登记
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买私房如何
2024-12-25 13:28:12购买私房时，您需要注意以下要点：确保房屋拥有完整的法律文件，尤其是房产证，这是证明房主对房屋拥有所有权的关键凭证。确认房屋是否有多个共有人，如继承人共有、家庭共有或夫妻共有等，并确保与所有共有人签署购房合同。确认房屋是否存在租赁情况，并了解
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商品用房包括哪些
2025-01-12 19:39:58商品用房主要包括以下几种类型：普通住宅：供居民居住的房屋，包括公寓、别墅、联排别墅等。商住两用房：既可以用作居住，又可以用作商业办公的房屋，通常位于商业区或城市中心地段。别墅：独立的住宅，通常具有独立的花园、车库等配套设施。商业用房：包括商铺、写字楼、厂房、商住两用小空间等。办公用房：用于商业办公的
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如何测绘房屋
2024-12-25 18:19:48测绘房屋可以按照以下步骤进行：了解小区规划、建筑设计、施工图纸等资料。确定测量方案，根据实际情况制定合理的测量方案。准备测量工具，如全站仪、水准仪、测距仪等。房屋面积测量：使用全站仪进行室内面积测量，绘制平面图。计算建筑面积、套内面积、公摊
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曹家沟折迁如何补偿
2024-12-26 15:32:51曹家沟的折迁补偿主要涉及以下几个方面：补偿依据：基于房屋的建筑面积、整体结构、地理位置等多种因素综合评估计算。补偿方式：通常包括货币补偿和房屋产权置换两种途径。货币补偿金额：根据评估机构的科学评估结果确定。房屋产权调换：根据被拆迁房屋的实际
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如何买卖二手房
2024-12-25 09:55:32买卖二手房通常涉及以下步骤：通过中介或网络平台了解房源信息。实地考察房屋及周边环境。确认房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。核实房屋是否有共有人，共有人是否同意出售。与卖方协商确定房屋价格。签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。支付购房定金，并
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房抵押贷款注意什么
2025-01-10 19:14:58在办理房屋抵押贷款时，您需要注意以下几点：还款方式明确还款方式，包括等额本息、等额本金和按月付息等，选择适合自身经济状况和还款能力的方式。贷款额度和期限根据购房需求和还款能力确定贷款额度和期限，合理规划还款计划。抵押物评估房屋抵押贷款需要对房屋进行评估，确定抵押价值，以便在贷款过程中确定贷款额度。信
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自建房离婚时如何处理
2024-12-25 16:07:08自建房在离婚时的处理方式通常取决于多个因素，包括房屋建造的时间、资金来源、双方对房屋的出资比例、是否有合法产权证明以及是否存在子女等。以下是一些基本处理原则：如果房屋是婚前由一方建造，且另一方没有出资，那么该房屋通常被视为该方的个人婚前财产
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动迁支票怎么买房
2025-01-22 01:33:30动迁支票用于购买新房的步骤如下：签订协议并登记购房人与拆迁户谈好条件，凭征收补偿协议、出让人房票及双方房票转让协议、房票转让申请确认书、双方身份证明等文件，去征收实施单位审核登记。实施单位出具受让人房票给购房者。使用特殊房票购房受让人与房地产开发企业签订《商品房销售合同》，并在《商品房安置购房资金证
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二手房怎么过户
2024-12-24 18:41:21二手房过户流程如下：买方需要查验房屋的产权记录，包括房屋所有权人的姓名、档案文号、登记日期以及其他内容。查验房屋有无债务负担，例如抵押贷款合同、贷款额度、偿还额度、利息、租约、租金、有无抵押、是否被法院查封等。买卖双方商谈房价、付款方式、违
