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房子抵押能抵押多少钱
2025-01-18 14:42:57房屋抵押贷款的额度可以根据不同的因素有所差异，主要包括以下几点：房屋类型商品住宅的抵押贷款额度通常可以达到房屋预估价值的70%。商铺和写字楼的抵押贷款额度可以达到60%。工业厂房的抵押贷款额度可以达到50%。房屋评估价值贷款额度通常不超过房屋评估价值的70%。评估价值还会受到房屋的使用时间、市值、地
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租房合同备注怎么写
2024-12-24 16:42:38租房合同备注部分应该写明以下重要内容：包括出租人和承租人的证件编号、联系地址、联系电话等。列出品牌、型号、数量等详细信息。例如是否允许提前支付租金并享受折扣。超出常规范围的维修责任归属。明确续租的相关细节。如因不可抗力等因素导致合同解除的情
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工厂拆迁如何赔偿
2024-12-26 09:18:20工厂拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：包括土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有出让、划拨土地使用权补偿。房屋重置成新价，即房屋建造成本价。房屋价值补偿，依据房屋结构、建筑面积、成新度等因素确定。根据评估机构根据各地标准评估的装修和附属物价
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商业房产
2025-01-06 17:29:01商业房产的交易流程一般包括以下几个步骤：确定卖方身份确认卖方是否是商店的房屋产权人。如果是超市经营店铺房，查看店铺的产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。洽谈价格及转让项目双方洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。达成一致后，预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利
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房屋维修基金如何使用
2024-12-25 13:20:07房屋维修基金主要用于以下几种情况：包括房屋主体结构、公共部分和设施在损坏后的维修与更换。在紧急情况下，如建筑物及其附属设施需要维修，业主大会或业主委员会可以依法申请使用维修资金。用于物业共用部位、公用设施及设备的定期更新、改造等项目。使用房
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买房会有哪些证
2025-01-12 18:24:53购买房屋时，购房者通常会获得以下证件：《国有土地使用证》证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地。办理该证件需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。《建设用地规划许可证》
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商品房被拆后如何赔偿
2024-12-25 17:55:31商品房被拆后的赔偿主要包括以下几项：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。对被征收的土地进行补偿，按照不低于
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如何投资二手房
2024-12-26 15:07:23投资二手房需要综合考虑多个因素，以下是一些关键步骤和建议：地理位置：选择地段繁华、交通便利、商业氛围浓厚的区域，如天河北、五羊新城、淘金路等，这些区域通常租金收益较高，且具有较好的升值潜力。周边配套：房子周边应有完善的生活设施，如学校、医院
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房屋面积怎么算平方米
2024-12-24 14:26:45房屋面积的计算通常遵循以下步骤和原则：使用卷尺或测量工具，在房间内测量长度和宽度，确保测量结果在同一水平面上，以获得准确结果。将测得的长度和宽度相乘，得到单个房间的面积。将所有房间的面积相加，得到整个房屋的总面积。如果房屋形状不规则，可以将
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帮房东还按揭如何安全
2024-12-25 19:38:36帮房东还按揭时确保交易安全的关键步骤包括：双方应签订详细的合同，明确还款金额、时间、方式等条款。条款应清晰，以便在发生纠纷时作为依据。最好本人与房东一同前往银行进行还款，并获取银行回执单。在银行柜台操作转账，确保转账签字由你签字，并保存转账
