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贷款卖房如何算利润
2024-12-26 12:05:57计算贷款卖房利润的基本步骤如下：首先确定房屋的售出价格。包括房款、契税、装修费用、维修基金、物业费、贷款利息等。从购入成本中扣除现有按揭贷款的余额，即未偿还的贷款本息。可能包括中介费、交易税费、提前还款的违约金等。用售出价格减去（购入成本
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按揭房怎么办不动产证
2024-12-24 18:12:20按揭房办理不动产证通常需要遵循以下步骤：确认已经按照合同约定支付了全部的房屋按揭款，并收到银行出具的贷款结清证明。身份证户口本（如有）婚姻状况证明（结婚证或离婚证）购房合同贷款结清证明抵押合同（如有）其他可能需要的文件，如房屋测绘报告等到当
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按揭买车需要抵押什么
2025-01-10 08:21:22按揭买车需要抵押的主要是 机动车登记证书，也就是俗称的绿本。在贷款期间，银行会保管汽车的保险单、购车发票等相关凭证。具体办理机动车解押登记业务需要的资料包括：1. 《机动车抵押登记/质押备案申请表》。2. 机动车所有人和抵押权人的身份证明原件及复印件。3. 机动车登记证书。在贷款全部还清后，车主需要
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按揭房如何再贷款
2024-12-25 11:10:43按揭房再贷款的方法如下：可以先与贷款银行协商，看是否支持二次抵押贷款。如果银行同意，则可以按照银行的要求提供相关资料并签订二次抵押贷款合同。如果贷款银行不同意二次抵押贷款，可以寻求担保公司的帮助。担保公司通常提供按揭房短拆业务，即垫资还清剩
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自有无按揭什么意思
2025-01-10 08:59:45自有无按揭是指 买房人在购买房屋时一次性付清全款，没有向银行办理按揭贷款。这意味着买房人拥有该房屋完整的房屋产权，可以随时对房屋进行交易、转让或赠送等操作，而不需要支付额外的贷款利息或承担贷款相关的其他费用。具体来说，自有无按揭与按揭买房的主要区别在于：付款方式：自有无按揭是全款支付，而按揭买房则是
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夫妻按揭房如何过户
2024-12-25 13:03:45夫妻之间过户按揭房屋的，主要有以下几种方式：夫妻双方可以协商一致，由一方或双方共同提前偿还剩余的贷款，并办理抵押登记的注销手续。注销抵押登记后，双方可以携带相关证件到房产登记部门办理过户手续。如果无法一次性还清贷款，可以与贷款银行协商，将剩
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按歇买车什么意思
2025-01-10 15:22:54按揭买车的意思是指 购车者先支付部分首付款，剩余部分通过贷款分期支付。具体来说，购车者向汽车经销商或银行等金融机构申请贷款，以分期支付的方式购买汽车。在按揭购车过程中，购车者需要与金融机构签订一份贷款合同，约定还款期限、利率和还款方式等内容。购车者按照合同约定每月偿还一定金额的款项，直到还清所有贷款
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按揭的房子如何赠与
2024-12-25 15:47:43按揭的房子想要赠与他人，需要遵循以下步骤：赠与人和受赠人需签订《赠与合同》，并明确赠与条款。由于房屋处于按揭状态，需要先与贷款银行沟通，确保银行同意赠与，并了解是否需要转贷或更名。必须将原先的按揭贷款全部还清，才能办理赠与手续。赠与合同需要
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按揭分哪些种
2025-01-12 23:11:53按揭可以根据不同的分类方式进行划分，主要包括以下几种：根据标的的不同个人住房按揭汽车按揭个人商业用房（商铺）按揭写字楼按揭装修按揭消费按揭等根据房屋价值属性的不同商品房按揭经济适用房按揭根据房屋状况的不同一手房按揭二手房按揭根据贷款方式的不同现楼按揭贷款楼花按揭贷款根据还款方式的不同等额本息按揭贷款
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银行如何营销楼盘按揭
2024-12-25 19:00:05银行在营销楼盘按揭时通常会采取以下策略：确定目标客户群体，如中产阶级家庭、新婚夫妇、首次购房者等。提供多样化的按揭楼盘产品，满足不同客户需求，如短期、长期、固定和浮动利率贷款。突出银行产品的优势，如额度宽松、放款速度快、服务周到。建立高效的
