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夫妻一方死亡如何卖房
2024-12-25 20:35:31当夫妻一方去世，房产的出售需要遵循以下步骤：根据《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，在遗产分割时，应先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。如果去世一方没有其他法定继承人或者房产属于在世一方的个人财产，
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父亲去世贷款如何处理
2024-12-25 17:12:51根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，父亲去世后，其银行贷款的处理方式如下：如果贷款有保证人，则由保证人代为偿还贷款。如果贷款无保证人但存在遗产，子女若继承遗产，则需承担偿还贷款的义务，用遗产来偿还贷款。如果贷款无担保且无遗产，子女通常不
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遗产怎么分
2024-12-24 18:47:05遗产的分配通常遵循以下原则：如果有合法有效的遗嘱，遗产分配首先按照遗嘱的指示进行。如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承的规定进行遗产分配。对于夫妻共同所有的财产，除非有约定，否则在遗产分割时，应先将一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗
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天津如何继承房产官司
2024-12-26 12:14:56在天津，继承房产的官司通常遵循以下步骤：继承纠纷通常由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地的人民法院管辖。继承人需要准备以下材料：个人身份证原件和复印件；被继承人的死亡证明；公安机关出具的亲属关系证明；房屋所有权证；遗嘱等相关文件。向管辖
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遗嘱继承房产如何过户
2024-12-25 19:16:41遗嘱继承房产的过户流程如下：遗嘱人去世后，继承人需到公证处办理继承公证书，确认遗嘱的真实性、合法性和有效性。办理继承公证需要提交遗嘱、亲属关系等材料，并且需要全体法定继承人到场确认遗嘱内容。如果其他法定继承人对遗嘱有异议，继承人可以向法院提
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房产继承税如何征收
2024-12-25 13:15:08房产继承税的征收标准如下：法定继承人继承土地、房屋权属，免征契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地和房屋所有权的，需缴纳契税1.5%。继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。根据房地产价值的不同，采用差额定律累进计
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什么是转继承
2025-01-09 16:43:41转继承，是指 继承人在继承开始后、遗产分割前死亡，其应继承的遗产份额转由他的继承人继承的一种继承制度。这种制度也被称为二次继承或再继承。在转继承中，死亡的继承人被称为被转继承人，而实际接受遗产的死亡继承人的继承人则被称为转继承人。转继承的性质实质上是先后发生的两个独立的继承关系，相对于代位继承而言，
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生前债务如何处理
2024-12-26 10:23:26处理死者生前债务的主要原则和步骤如下：原则上，死者生前所欠的债务应从遗产中偿还。继承人在继承遗产的同时，也负有清偿债务的义务。继承人放弃继承的，对该债务可以不负清偿责任。对于婚姻关系存续期间的夫妻共同债务，生存一方应对该债务承担清偿责任，无
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父母的土地如何继承权
2024-12-25 16:02:57继承父母的土地需要遵循以下步骤和注意事项：如果土地是 承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。如果土地是 建设用地，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。农村宅基地不能直接继承其所有权，但宅基地上建成的房屋作为公民个
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继承手续如何办理
2024-12-25 10:48:28继承手续的办理流程如下：通过专业评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等关键因素，给出准确的物业市值价格。申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理时需提供房屋权属人的死亡证明书、合法机
