什么是违规建筑

100次浏览发布时间：2025-01-10 10:06:23

违规建筑，也称为违法建筑或违章建筑，是指 违反《中华人民共和国城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，未经规划主管部门批准，擅自建设的建（构）筑物。违规建筑的主要类型包括：

未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施，或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。

自建或自改房，包括擅自改建、加建的建筑物或构筑物（包括在承包地、宅基地等），或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

未经批准进行临时建设的，未按照批准内容进行临时建设的，逾期未拆除的临时建筑。

违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物，例如非法占有国有土地（集体土地），在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；占用已规划为公共场所（过道、人行道等）、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

违规建筑的存在不仅违反了相关法律法规，而且会对城市规划和市容市貌造成不良影响，甚至可能危害公共安全。因此，各地政府通常会采取一系列措施来查处和拆除违规建筑，并追究相关责任人的法律责任。