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装修公司怎么收费
2024-12-24 13:21:32装修公司的收费通常包括以下几个主要部分：根据设计师的等级、设计复杂程度和面积大小来计算，一般在50-200元/平方米不等。包括瓷砖、木地板、洁具等成品和半成品的材料费用，根据业主需求和装修档次决定。涵盖油漆、涂料、电线、水管等难以明确计算的
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为什么物业合同要备案
2025-01-08 13:04:26物业服务合同需要备案的原因主要有以下几点：保障业主权益：物业服务合同涉及广大业主的日常生活，权利义务关系复杂且合同履行期间长。备案可以确保物业服务的规范性和透明度，保护业主的合法权益。确保合同合法性和有效性：物业服务合同具有独特性质，签订主体为业主委员会和物业服务企业，业主受合同约束。备案可以确保合
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业主如何换掉物业公司
2024-12-25 15:56:27更换物业公司的步骤通常包括以下几点：业主5人以上联名向街道办事处或镇人民政府提出书面申请，成立业主委员会筹备小组。街道办事处指导成立筹备小组，并收集物业公司的业主名单、联系方式等材料。筹备小组制定《业主公约》、《业主委员会章程》和《业主委员
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如何举报民宿
2024-12-25 10:38:40如果您需要举报民宿，可以采取以下几种方法：首先可以向小区物业管理部门反映情况，请求物业进行协调和处理。如果物业无法解决问题，可以联系社区居委会或者街道办事处，请求他们介入调解。如果调解无效，可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的权益。根据
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房屋维修基金如何改名
2024-12-25 18:54:16房屋维修基金的更名通常在以下几种情况下进行：当房屋所有权发生转让时，维修基金需要与房产证上的名字一同更改。业主在更改个人名字时，维修基金的名字也需要相应更改。在婚姻存续期间，如果房产证上需要添加配偶姓名，维修基金名字也可以添加配偶姓名。更名
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房屋维修基金如何使用
2024-12-25 13:20:07房屋维修基金主要用于以下几种情况：包括房屋主体结构、公共部分和设施在损坏后的维修与更换。在紧急情况下，如建筑物及其附属设施需要维修，业主大会或业主委员会可以依法申请使用维修资金。用于物业共用部位、公用设施及设备的定期更新、改造等项目。使用房
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如何拒缴物管费
2024-12-26 21:38:27拒缴物业费需要基于合法的理由，并且遵循一定的法律程序。以下是一些可能的情况，业主可以据此拒缴物业费：如果开发商没有通知业主办理交房，导致延迟交房，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。如果物业公司未与业主签订物业服务合同，业主可以拒交物业费。物
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警察如何处理业主堵门
2024-12-25 17:25:24当业主堵门时，警察通常会采取以下步骤进行处理：业主遇到门被堵住的情况，首先可以向物业反映，如果物业无法解决，可以报警处理。警察接到报警后，会根据情况的紧急程度派遣警力前往现场。到达现场后，警察会对情况进行评估，并采取相应的措施，如制止过激行
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小区公共收益如何分配
2024-12-25 09:11:46小区公共收益的分配方式如下：小区公共收益归全体业主所有。这包括公共道路或场地停放车辆所收取的停车费用、利用小区公共区域获得的广告费用（如广告宣传栏收益）、小区内公共建筑物按规定出租业主共有的管理用房以及活动房所产生的收益等。由全体业主投票决
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如何中介打电话找房源
2024-12-26 13:01:34房产中介在打电话找房源时，可以遵循以下步骤和策略： 1. 了解优质房源向同事或店长请教，了解市场行情和房东心态。通过公司内部系统或网上资源，比较不同房源，发掘优质房源。 2. 选定拨打区域选择离店面近且有销售量的小区，以提高效率。 3. 筛
