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改制企业免交哪些税金
2025-01-13 01:20:58改制企业在特定条件下可以免交以下税金：土地增值税根据《财政部、国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》，在2015年1月1日至2017年12月31日期间，除房地产开发企业外，符合条件的企业改制重组可免缴3年土地增值税。契税根据《财政部、国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关
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契税为什么交
2025-01-08 07:26:57契税是房产交易中的税费，用于保障不动产产权人的合法权益，并确保国家税收的正常运行。根据中国税法规定，契税的征收标准如下：1. 对于个人购买家庭首套住房，如果面积在90平米以下，契税按照房屋总额的1%征收；2. 如果面积在90平米以上但不足144平米，契税按照房屋总额的1.5%征收；3. 对于个人购买
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房产赠与如何办理
2024-12-25 10:29:47房产赠与的办理流程通常包括以下几个步骤：赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须办理公证。受赠人凭原房屋所有权证和赠与书，按规定缴纳契税，领取契证。受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交必要的文件，如申
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买房后期费用多少费用
2025-01-18 22:52:32买房后期费用包括以下几项：契税 ：根据房屋面积和购买情况，契税的税率不同。90平米及以下的普通住房且为家庭唯一住房，契税率为1%；90-144平米的普通住宅为1.5%；超过144平米的普通住宅为3%；非住宅为3%。印花税：在订立合同时缴纳，总房款的0.05%。银行按揭费用抵押登记费：80元/户。权证
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买新房有哪些税费
2025-01-12 16:52:29购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米以下普通住宅且为家庭唯一住房的，减按1%征收契税。90平方米（含）以上至144平方米普通住宅，税率为1.5%。超过144平方米的住宅，税率为3%。非普通住宅的税率通常为3%。印花税印花税在订立
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如何办理房屋赠与手续
2024-12-25 15:51:45办理房屋赠与手续通常包括以下几个步骤：赠与人与受赠人签订书面赠与合同，即赠与书，明确双方的权利和义务。根据规定，房屋赠与需要缴纳契税。房屋赠与合同通常需要进行公证，以确保合同的有效性。双方需携带相关证件到房地产管理机构申请房产变更登记，并提
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二手房买卖税费怎么算
2024-12-24 13:08:06二手房买卖税费包括以下几种：买方需缴纳契税，税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米及以下的首套房契税税率为1%，90平方米以上的首套房契税税率为1.5%；非普通住宅和第二套房的契税税率均为3%。卖方需缴纳增
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房子契税怎么退
2024-12-24 17:38:16房屋契税的退税流程通常包括以下几个步骤：契税通常在房屋购买、土地使用权转让等情况下缴纳。退税通常在以下情况下发生：购房合同未生效、无效、被撤销或解除。实际交付面积小于合同约定面积。土地出让价款因容积率调整等原因需退还。准备必要文件，如身份证
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交完契税多久下契证
2025-01-17 19:01:29交完契税后，房产证的办理时间因地区和具体情况而异，但通常有以下几种说法：15到30个工作日：契税缴纳后，一般需要15到30个工作日可以拿到房产证。90日之内：如果是期房，从交房的使用之日算起，90天之内开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证。半个月左右：有些
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佛山不动产证如何办理
2024-12-26 15:44:39办理佛山不动产证，通常需要遵循以下流程：身份证明材料完税凭证（含契税）权属转移证或确权清单不动产登记申请表购房合同（正本）宗地图、平面图变更证明不动产登记询问表等前往不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料，并申请权籍调查。属地不动产登记机
