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房屋过户契税怎么算的
2024-12-24 17:47:39房屋过户契税的计算遵循以下规则：房屋面积小于或等于90平方米时，契税率为1%；房屋面积大于90平方米时，契税率为1.5%。房屋面积小于或等于90平方米时，契税率为1%；房屋面积大于90平方米时，契税率为2%。无论是首套房还是二套房，契税率均
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契税单补办要多久
2025-01-18 03:59:25补办契税单一般需要 90天时间。具体流程包括：1. 到地税部门填报挂失声明审批表，并经主管税务所审批。2. 持审批表到报社刊登声明作废。3. 再凭报纸和相关购房材料（如身份证、户口本、购房合同、买房票据）进行补办。4. 最后，携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，并加盖该单位财务公章，
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如何给回迁房办房产证
2024-12-26 17:14:49办理回迁房的房产证需要遵循以下流程和准备相应的材料：双方身份证原件及复印件户口本结婚证（如适用）房屋拆迁安置协议书旧房拆迁作价凭证原房屋所有权证住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书税费缴纳凭证到税务部门办理契税申报和缴纳到物业资金交费
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乌鲁木齐契税带什么
2025-01-11 07:28:55在乌鲁木齐缴纳契税时，需要携带以下材料：身份证：购房人的有效身份证件，如果是外国人，则需要提供护照或其他有效身份证明。户口簿：购房人的户口簿，以证明家庭关系和婚姻状况。婚姻证明：已婚者需要提供结婚证，未婚者可能需要提供未婚证明。购房发票或收据：购买房屋时支付款项的发票或收据。无房证明：如果是首次购房
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房产继承税如何征收
2024-12-25 13:15:08房产继承税的征收标准如下：法定继承人继承土地、房屋权属，免征契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地和房屋所有权的，需缴纳契税1.5%。继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。根据房地产价值的不同，采用差额定律累进计
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契税和交房哪个先
2025-01-16 09:44:22契税和交房的顺序主要 取决于当地的政策规定和购房合同的约定。以下是几种常见的情况：先交契税后交房契税通常在签订购房合同后、交房前缴纳。购房者需要在规定的时间内完成契税的缴纳，以便能够顺利办理房产证。交房后交契税某些情况下，契税可以在交房后办理房产证时缴纳。这种情况下，契税的缴纳时间通常与办理产权证的
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房屋产权赠与如何办理
2024-12-25 19:24:50房屋产权赠与的办理流程通常包括以下几个步骤：赠与人与受赠人之间需要签订一份正式的赠与合同，这份合同将明确双方的权利和义务，并为后续的过户手续提供法律依据。根据相关法律规定，房屋赠与必须办理公证。赠与双方应携带原房屋所有权证和赠与合同，到房产
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房产证交税怎么算的
2024-12-24 14:32:13办理房产证时需要交纳的税费主要包括以下几项：对于个人出售不足2年的住房，需要按照销售额的5%全额缴纳增值税。对于购买2年以上的非普通住房，销售收入减去购买价款后的差额按照5%征收增值税。对于购买2年以上的普通住房，不需要缴纳增值税。在前5年
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商业公寓的契税是多少
2025-01-20 04:42:55商业公寓的契税 一般为3%。具体税率可能会根据房屋面积、产权年限、购房者是否是首次购房等因素有所调整。以下是一些具体的税率情况：首次购房且面积在90平方米以内：契税按照房款的1%收取。首次购房且面积在90平方米到144平方米之间：契税按照房款的1.5%收取。首次购房且面积超过144平方米：契税按照房
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为什么我家没有契税证
2025-01-08 13:19:25关于您家没有契税证的问题，可以从以下几个方面进行解释：两证合一目前，房产证和土地证已经合并为一证，即不动产权证书。因此，原来的契税证可能已经包含在不动产权证书中，不需要单独办理。完税凭证交纳契税后，地税部门会出具契税的税收缴款书，这份文件可以作为缴费凭证，也是房管部门办理房产证的一部分凭证。历史遗留
